Dự án

Tiến độ căn hộ Saigon Gateway Đất Xanh mới nhất 9/2017

Tiến độ căn hộ Saigon Gateway đến đâu? Thời gian qua, việc thông tin xây dựng căn hộ Saigon Gateway tại mặt tiền xa lộ Hà Nội đối diện trạm số 11 tuyến metro cao tốc tuyến bến Thành – Suối Tiên gây chú ý đặc biệt và sự quan tâm từ các khách hàng tới Saigon Gateway Đất Xanh cũng như từ các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản.

Tiến độ dự án Saigon Gateway luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng với chủ thầu xây dựng Saigon Gateway.

Tại sao Saigon Gateway Đất Xanh nhận được nhiều sự quan tâm

Vị trí

Sơ bộ về dự án căn hộ Saigon Gateway dự án căn hộ quận 9 như chúng tôi đã nói trước đây, Saigon Gateway có một vị trí vàng mang đầy tiềm năng phát triển, và là nơi giao thao giữa thành phố và khu vực phía Đông. Vị trí mặt tiền xa lộ Hà Nội mang lại lợi ích rất lớn cho việc di chuyển về trung tâm và ra các qận lân cận dễ dàng thuận tiện hơn. Cách trung tâm công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút di chuyển, vì nhu cầu nhà ở của các chuyên gia kỉ sư làm việc trong khu vực tăng nhưng số lượng nhà cung cấp không đủ, từ đó sẽ có lợi rất nhiều cho những khách hàng có nhà tại đây.

Hệ thống tiện ích đạt chuẩn

Saigon Gateway trang bị hệ thống tiện ích đạt chuẩn của căn hộ thông minh đem lại chất lượng sống tốt nhất cho cư dân. Kết hợp cùng với lối thiết kế thông minh, hiện đại một môi trường sống lành mạnh, cư dân sẽ sống một cuộc sống nhẹ nhàng và thoải mái.

Chất lượng bàn giao

Đối với qúa trình bàn giao nhà, khi khách hàng đặt mua nhà, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ đã hoàn thiện ở mức cơ bản. Quý khách có thể dọn vào ở ngay sua khi nhận nhà, và không cần mua thêm nhiều vật dụng gia đình, vì vấn đề này đã được bên chủ đầu tư trang bị nội thất khá đầy đủ với những mặt hàng mang nhãn hiệu chất lượng.

Môi trường sống

Quý khách sẽ sông trong căn hộ thông minh với cuộc sống thông minh và cả an ninh cũng được bảo vệ bằng những thiết bị thông minh giám sát 24/24. Đảm bảo an toàn cho toàn khu vực dân cư.

Với môi trường sống lành mạnh, và lân cận là khu dân cư Him Lam Phú An, dự kiến dân cư tập trung về đây sẽ là thành phần dân cư thành đạt có tri thức. Cuộc sông văn minh và có lối sống chuẩn mực lành mạnh.

Vừ mở bán đợt 1 vào tháng 5 năm 2017 với kết quả thu lại khá lớn. Hiện tại Saigon Gateway đang trong quá trình tiến hành xây dựng thêm toà chung cư mới. Với tổng diện tích 15.000m2, gồm 2 block cao 25 tầng. Trong đó có các hạng mục tầng hầm, shophouse, penhouse và 23 tầng dành riêng cho căn hộ.

Qua quan sát thực tế của chúng tôi khi đến tham quan công trường thi hiện tại Saigon Gateway chỉ vừa đặt nền móng và làm nền. Và chế độ làm việc của công nhân rất có hiệu xuất.

tien do saigon gateway

Với dự kiến sẽ hoàn tất và bàn giao vào quý 4/2019. Trong vòng 2 năm để xây dựng một căn hộ 2 tầng không phải chuyện dễ cũng không phải khó, nhưng với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà thầu ECI đã nhanh chóng đưa máy móc vật liệu xây dựng vào công trường với số lượng khá lớn chuẩn bị kỉ càng từ khâu làm móng kĩ thuật xây dựng, thiết kế đúng quy trình.

Đánh giá chung về căn hộ Saigon Gateway

Chúng tôi nhận thấy qua sự chuẩn bị đội ngũ công nhân nhiều kinh nghiệm lành nghề và dàn thiết bị hỗ trợ tiên tiến, Saigon Gateway sẽ được ECI hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao trong thời hạn đã đưa ra.

Chủ thầu ECI nguyên là công ty trực thuộc Đất Xanh Group vốn đã rất có tiếng trong thương trường. Công ty Đất Xanh chủ động liên kết với nhiều tập đoàn, ngân hàng có uy tín và cũng nhanh chóng trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực tài chính, bất động sản hoạt động tại Việt Nam và Toàn cầu , như : ngân hàng An Bình, Vietinband, FPT Capital,….

Công ty xây dựng ECI có khả năng chuyên nghiệp, năng lực được đánh giá cao, và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng. Với tầm nhìn cao và tiếp tục mở rộng phát triển các công ty con thành ECI Group đa nghành nghề. Hiện tãi ECi bao gổm nhiều công ty con có uy tín như ECI SaiGon, ECI Land, ECi Deside…và trong tương lai ECI đang trong tiến trình chuẩn bị nguồn nhân lực kinh nghiệm cho sự ra đời tiếp tục của các thành viên đơn vị kinh doanh chiến lược như ECI decor, ECI Property, ECI Capital..

Sau đây chúng tôi điểm danh các công trình dự án tiêu biểu mang lại nhiều ấn tượng tốt cho khách hàng và gây được sự chú ý của các chủ đầu tư mà công ty Cổ phần xây dựng ECI đã hoàn thành xuất sắc về cả tiến độ và chất lượng như : City Land Villa, biệt thự khu 2 MAi Chí Thọ, hoặc toà chung cư Comic GAteway khối G và khối H. ..

Dựa vào uy tín của nhà đầu tư phát triển Đất Xanh cùng đó là công ty Xây dựng ECI, chúng tôi đặt trọn vẹn lòng tin vào tiến độ căn hộ Saigon Gateway và thời gian bàn giao sẽ hoàn thành đúng hạn. Và dựa vào các sản phẩm trước đó ECI đảm nhận chúng tôi một lần nữa tin tưởng và an tâm về chất lượng công trình.

Mong rằng với những chia sẽ trên của SaleReal quý khách hàng sẽ an tâm về chất lượng căn hộ Saigon Gateway cũng như càng tin tưởng vào tiến độ thi công được đảm bảo từ uy tín nhà thầu.

 

Dự án

Đánh giá vị trí căn hộ Saigon Gateway quận 9

Vị trí căn hộ SaiGon Gateway hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Nhiều thông tin cho biết SaiGon Gateway có đơn vị đầu tư rất mạnh,và nằm trong phân khúc đẹp nhưng là căn hộ chung cư thuộc dòng trung cấp.

Theo đánh giá riêng của SaleReal, Saigon Gateway được xây dựng trên quỹ đất xanh và rất đắc địa ở quận 9, với view sông thoáng, di chuyển thuận tiện dễ dàng, khả năng kết nối linh hoạt.

vi tri saigon gateway

Tiềm năng phát triển của Saigon Gateway là rất cao. Việc tìm được một căn hộ quận 9 sang trọng rộng rãi giá cả lại khá nhẹ trong quỹ đất xanh ở quận 9 là rất khó. Saigon Gateway là căn hộ chung cư duy nhất cuối cùng thừa hưởng quỹ đất vàng đắc địa còn lại của quận 9, vị trí có nhiều tiềm năng phát triển mạnh là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và những khách hàng thông minh.

Tọa lạc tại mặt tiền đường song hành xa lộ Hà Nội, quận 9. Saigon Gateway đang trong quá trình bước đầu xây dựng, hiện Block A đã xây dựng được 19 căn và Block B được 20 căn, dự kiến bàn giao vào năm 2019.

Saigon Gateway sở hữu nhiều điểm mạnh từ vị trí vàng đắc địa bật nhất Sài Gòn. Giáp trung tâm hành chính – kinh tế – tài chính quận 2, góp phần thúc đẩy nhịp phát triển hành chính xung quanh và trong khu vực mạnh

. Khả năng kết nối giao thông linh động, nằm cạnh các trục đường giao thông huyết mạch như xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, và nằm gần trạm số 11 của tuyến metro số 2 đang thi công và đang trong giai đoạn nước rút nhằm hoàn thành đúng tiến độ dự kiến sẽ hàon tất trong năm 2019. Mạng lưới giao thông được mở rộng thông thoáng, giúp rút ngắn khoảng cách thời gian cũng như khoãng cách địa lí tối đa.

Môi trường sống xung quanh dự án Saigon Gateway

Hiện trạng dân cư tại Saigon Gateway sầm uất, nơi đây có môi trường sống xanh trong lành nhưng rất sôi động, Không gian sống nhộn nhịp, mang màu sắc của nhịp sống trẻ năng động.

Là hàng xóm với các khu đô thị lớn như An Phú-An Khánh, khu đô thị Thảo Điền, khu đô thị Thủ Thiêm nên toàn bộ các cơ sở hạ tầng trong khu vực xung quanh xây dựng đồng bộ chỉnh chu, tiện ích ngoại khu đầy đủ thoả nhu cầu cư dân như Vincom Thủ Đức,Coopmart,bệnh viện… Saigon Gateway mang lại cho bạn cuộc sống hoàn mĩ với vị trí kim cương hoàn hảo.

Phân khúc đẹp vị trí vàng nằm trong cửa ngõ giao thoa khu đông và thành phố Sài Gòn việc ra vào thành phố và về các tỉnh khu vực phía Đông dễ dàng thuận lợi gần với khu trung tâm và cung đường lớn cho thấy khả năng phát triển tiềm năng về vị trí là rất lớn, quá trình đô thị hoá chuyển dịch mạnh.

Tiềm năng vị trí dự án Saigon Gateway Đất Xanh

Không dừng lại ở vẻ đẹp sao sáng của vị trí, Saigon Gateway còn nằm gần khu CNC Samsung Hàn Quốc nơi thu hút nguồn lực lao động cao với các chuyên gia kĩ sư có mức thu nhập khá cao và cả các thành phần doanh nhân trẻ có thu nhập ở mức trung bình khá muốn có nhà ở quận 9 và làm việc tại đây hoặc ờ các quận trung tâm lân cận như Bình Thạnh, quận 1, Quận 2, quận 7.

Từ đó SaleReal nhận thấy được nhu cầu nhà ở của khu vực này sẽ tăng cao trong tương lai, tiềm lực về kinh tế và món lợi mà khách hàng nhận được khi sở hữu một căn hộ trong Saigon Gateway là rất lớn.

Đường phố mở rộng, lượng xe di chuyển đièu tiết hợp lí,khu vực đường xa lộ Hà Nội được hoàn thiện nâng cấp khang trang thông thoáng. Tình trạng ùn tắc giao thông hầu như hạn chế tối đa.

Khả năng kết nối giao thông dự án Saigon Gateway

Đề cập về việc kết nối giao thông. Do nằm kề cạnh các tuyến đường chính huyết mạch trong thành phố nên việc di chuyển về các quận trung tâm lân cận rất dễ dàng.

Tiểu biểu là các tuyến đường:

-Saigon Gateway quận 9 đến quận 1 mất 15 phút.

-Saigon Gateway đến quận 2 tốn 25 phút.

-Đến Phạm Văn Đồng Thủ Đức chỉ 10 phút đi xe.

-Cách khu CNC Samsung 10 phút.

Căn hộ Saigon Gateway có vị trị tiềm năng rất cao và phù hợp với những bạn trẻ làm việc tại trung tâm. Và do gần tuyến metro là phương tiện lưu thông hiện đại đầu tiên ở Việt Nam, ưu điểm này trong tương lai sẽ là phương tiện được thành phần giới trẻ ưu tiên cho việc di chuyển đến nơi làm việc và trường học.

Lưu ý khi mua căn hộ Saigon Gateway

Một vài lưu ý cho bạn khi chọn mua căn hộ chung cư Saigon Gateway, vì nhược điểm của căn hộ chung cư này là nẳm gần xa lộ Hà Nội nên ít nhiều sẽ bị ảnh hưởng không khí ồn ào và nhiều khói bụi bởi nằm trước mặt tiền. Để tránh vấn đề khi bạn bạn đến chọn mua nhà có thể chọn các căn hộ có vị trí nằm sát bên trong, và có view nội khu thông thoáng.

Được biết chủ đầu tư của Saigon Gateway là công ty cổ phần Bất Động Sản Hiệp Phú( Vinaland Group) chuyên xây dựng về các công trình dân dụng và các công trình công nghiệp như nàh hàng, khách sạn. Nguyên là công ty con và là đại diện pháp lý chủ đầu tư của tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, mở đầu năm 2017 Vinaland đảm nhận vai trò là chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư Saigon Gateway quận 9.

Phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư uy tín này là đơn vị xây dựng ECI Sài Gòn, với thời gian thành lập 10 năm nhưng lượng kinh nghiệm tích luỹ từ các công trình đã và đang thi công là rất lớn, các dự án được xây dựng bởi ECI Sài Gòn dựa trên nguồn nhân lực dồi dào, kinh nghiệm dày dặn, và khả năng tính toán chuyên nghiệp giúp dự án hoàn thành đúng thời hạn. Dựa vào nguồn lực kinh tế mạnh, uy tín cao và chiến lược phát triển của nhà thầu. Saigon Gateway dự kiến sẽ được bàn giao đúng thời hạn.

Theo chúng tôi, vị trí căn hộ SaiGon Gateway Đất Xanh hiện tại đang sở hữu là vị trí vàng và là vị trí đắc đại bậc nhất Sài Gòn. Và việc phát triển tiềm năng của căn hộ chung cư trung cấp này là rất lớn và rất mạnh trong tương lai. Mong qua bài đánh giá nhỏ về vị trí của Saigon Gateway của SaleReal sẽ mang lại cho quý khách thêm cái nhìn từ góc độ khác, để có sự lựa chọn tốt nhất.

 

Dự án

Đánh giá giá bán căn hộ SaiGon GateWay có nên mua

Ngày nay, rất nhiều người làm việc tại các khu vực trung tâm Thành Phố nhưng mức tài chính không đủ để sở hữu được một căn hộ trong những khu vực đó, và bài toán thích nghi được đa số lựa chọn để thoải mái hơn là ở những quận huyện lân cận nhưng di chuyển dễ dàng vào trung tâm.

Tôi cũng không là ngoại lệ với vấn đề đó và tôi nghĩ những khách hàng đang đọc bài viết để “Đánh giá giá bán căn hộ GateWay” này cũng cùng quan điểm như vậy.

Và tôi cũng khá chắc sẽ có hai nhóm khách hàng đang đọc bài này : một là đang ở trung tâm và muốn chuyển ra vùng lân cận, hai là đang ở vùng lân cận nhưng muốn chuyển đến nơi tốt hơn trong cùng khu vực. Và vấn đề chung là mua căn hộ SaiGon GateWay có nên không ? Giá bán như vậy là phù hợp với tình hình hiện tại hay không ?

Chọn mua căn hộ SaiGon GateWay có thuận tiện đi vào trung tâm ?

Dự án SaiGon GateWay căn hộ quận 9 sở hữu 50m mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội (thực tế là đường Song Hành Xa Lộ) và gần kề Co-op Mart Ngã Tư Thủ Đức bên địa phận Quận 9.

Khu vực này hạ tầng đã rất chỉnh chu khi Xa Lộ Hà Nội, Song Hành; những con đường huyết mạch kết nối này đều có hạ tầng tốt nhất khu vực. Ngoài ra các tuyến đường chính xung quanh Lê Văn Việt, Võ Văn Ngân đều rất sầm uất và thuận lợi di chuyển.

Bây giờ khu vực chỉ còn chờ tuyến Metro đối diện dự án đi vào hoạt động và tuyến Vành Đai 2 từ Quận 7 kết nối ra tới Ngã Tư Bình Thái nữa là bài toán hạ tầng sẽ hoàn toàn hoàn chỉnh.

Nếu khách hàng thường xuyên đi vào các khu trung tâm thì hướng di chuyển nhanh nhất được đề ra :

Về Quận 2 (3km) : Xa Lộ Hà Nội đi về hướng cầu Sài Gòn đoạn qua cầu Rạch Chiết.

Hay Bình Thạnh, Q1, Q3,… : đi tiếp đường Xa Lộ qua cầu Sài Gòn rồi Điện Biên Phủ hoặc Nguyễn Hữu Cảnh để di chuyển và quảng đường mức tối đa là 30 phút kết nối là lựa chọn không tồi.

Thủ Đức thì bên kia con đường, đi Gò Vấp thì chọn Võ Văn Ngân – Phạm Văn Đồng hướng cầu Bình Triệu đều rất nhanh chóng.

Vị trí căn hộ SaiGon GateWay với dịch vụ xung quanh

Nếu khách hàng khi lựa chọn SaiGon GateWay làm nơi sinh sống thì sẽ không phải băng khoăng nhiều về những dịch vụ, nhu cầu sống thiết yếu xung quanh căn hộ. Vì xung quanh dự án đều có những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực :

Co-op Mart Quận 9, Vincom Quận 9, Vincom Thủ Đức, Vincom Mega Mail Quận 2, BigC Cantavil hay Metro Quận 2 đều rất gần.

Hệ thống trường học từ công lập tới dân lập đều có trong khu vực và đã đi vào hoạt động từ rất lâu trước đây, ngoài ra Làng Đại Học Quốc Gia chỉ cách dự án chưa tới 10km.

Hệ thống y tế có bệnh viện 7C Quận 9 (bệnh viện Quân Đội), bệnh viện Đa khoa Thủ Đức đều di chuyển nhanh chóng qua nút giao ngã tư Thủ Đức.

Như vậy trong phân khúc khách hàng của dự án SaiGon GateWay, thì vị trí cũng như dịch vụ tiện ích sống xung quanh đều đáp ứng hầu hết nhu cầu sống của khách hàng. Điều này được đánh giá là nổi bật vượt trội so với các khu vực vùng ven lân cận khác và sẽ “ghi điểm” đối với khách hàng nhưng cũng nên lưu ý điều sau, vì gần đường lớn nên sẽ hơi ồn.

Giá bán căn hộ SaiGon GateWay có phù hợp ?

Ngoài vị trí thì tiêu chí quan trọng không kém là giá bán dự án SaiGon GateWay ra sao và có tốt không ? Tôi nghĩ đa số khách hàng sẽ mong mỏi câu trả lời này hơn.

Đầu tiên là so sánh mức giá của các dự án lân cận :

Đối thủ trực tiếp Him Lam Phú An : 27.5 – gần 30 triệu/m2.

Hưng Thịnh cũng sở hữu nhiều dự án ở khu vực này như Lavita, Moonlight, 9View có giá bán từ 22 – 28 triệu/m2.

Các chung cư đã đi vào hoạt động được vài năm có TDH Phước Long có giá 18 – 22 triệu/m2 , Bình Minh có giá 15 – 17 triệu/m2.

Và cả mức giá dự án chúng ta đang phân tích là SaiGonGateWay : từ 25 triệu/m2.

Ngoài ra, khu vực Phước Long B hay Phú Hữu cũng có những dự án căn hộ để lựa chọn tùy theo nhu cầu của khách hàng

3 tòa chung cư FristHome – Sky9 – SunTower : hiện tại khoảng 19,5 triệu/m2

Thủ Thiêm Garden : giá từ 19 – 22 triệu/m2

Flora Anh Đào – Flora Fuji : 23 – 24 triệu/m2

The Art Gia Hòa : 24 triệu /m2

Hausneo : dự kiến 22 triệu/m2

Jamila Khang Điền mặt tiền Song Hành Cao Tốc Long Thành : thấp nhất 23,9 triệu/m2

Vậy nếu so sánh với giá của các dự án liền kề khu vực Xa Lộ Hà Nội thì tôi nghĩ là vừa phải, chứ chưa thực sự là mức giá tốt nhất. Nhưng đổi lại những lợi ích từ yếu tố vị trí mang lại thì mức giá 25 triệu/m2 hoàn toàn phù hợp và là lựa chọn ổn so với khu vực.

Việc đa dạng diện tích cũng như tổng mức giá đề ra chỉ 1 tỷ 350 để sở hữu 1 căn tại đây, chủ đầu tư đã lựa chọn đúng đối tượng khách hàng của dự án đa phần là tầng lớp tri thức trẻ nằm trong phân khúc thu nhập trung bình khá.

Tôi cũng đã xem qua lịch thanh toán của dự án SaiGon GateWay và nhận thấy thời gian thanh toán kéo dài trong 2 năm cho tới thời điểm nhận nhà là tháng 9/2017, trung bình là 3 tháng khách hàng sẽ thanh toán 10% giá trị căn hộ.

Ngoài đơn vị phát triển dự án là Đất Xanh Miền Nam, dự án SaiGon GateWay cũng được hỗ trợ tài chính từ ngân hàng VietinBank và HDBank với mức hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn nhà cùng mức vay trong 10 – 20 năm.

Nếu lựa chọn mức vay ưu đãi từ ngân hàng khách hàng dễ dàng thanh toán hơn với số tiền hằng tháng ước tính khoảng 9 triệu đồng, đây cũng là giải quyết được đánh giá cao hơn so với việc vay mượn từ người thân, bạn bè để mua nhà.

Đánh giá đối thủ cạnh tranh dự án SaiGon GateWay

Cũng trong cùng thị trường này, Him Lam Phú An sẽ là đối thủ trực tiếp đối với SaiGon GateWay. Dù mức giá của Him Lam Phú An có nhỉnh hơn 3 – 4 triệu so với SaiGon GateWay nhưng mức thanh toán 1% mỗi tháng sẽ tạo thuận lợi hơn cho khách hàng.

Đánh giá trong quy mô cũng như hệ thống tiện ích nội khu thì Him Lam Phú An nhỉnh hơn so với SaiGon GateWay nhưng về ngoại khu thì SaiGon GateWay được đánh giá phát triển đồng đều hơn. Ngoài ra yếu tố tiềm năng từ vị trí thì SaiGon GateWay được nhận định có vị trí hạ tầng đẹp giao thông kết nối nhiều khu vực quan trọng, trong đó có khu Công Nghệ Cao Quận 9 đang đi vào hoạt động thời điểm gần đây.

Vậy có nên mua, những yếu tố quyết định để chọn dự án SaiGon GateWay

Với những điểm phân tích trên đây từ vị trí, hệ thống dân sinh, mức giá cả, thị trường thì khách hàng cũng phần nào có được cái nhìn tổng quan nhất về dự án SaiGon GateWay. Ngoài ra, tôi cũng chia sẻ thêm về những yếu tố quan trọng khác sau đây.

Tiềm năng dự án SaiGon GateWay

Khu vực đang có hạ tầng cực kỳ tốt nhưng vẫn có nhiều yếu tố chờ đầy tiềm năng như tuyến Metro và Vành Đai 2, theo chiều hướng phát triển chung của các đô thị khi xuất hiện hệ thống Metro thì khu vực liền kề tuyến Metro giá trị dự đoán luôn tang từ 10 – 20%.

Vành Đai 2 là tuyến đường được có quy hoạch kết nối khu vực cực kỳ cao, nếu đoạn nối vào Bình Thái và Phạm Văn Đồng được hoàn thiện thì liên kết vùng sẽ tăng lên nhanh chóng cũng như giá trị tương lai của SaiGon GateWay cũng được gia tăng.

Ưu điểm nào để mua ở và ưu điểm nào để quyết định đầu tư

Hoàn toàn ủng hộ nếu khách hàng đang có ý định mua ở

Được phát triển và triển khai bởi đơn vị Đất Xanh Miền Nam, một đơn vị uy tín đã phát triển rất nhiều dự án trung cấp tại thành phố. Trong khu vực cũng có các dự án như 4S Linh Đông (Thủ Đức), Opal Riverside (Thủ Đức), Thủ Thiêm Garden (Phú Hữu) cũng được Đất Xanh phát triển, khách hàng hoàn toàn có lý do an tâm về điều này.

Được bảo lãnh và được đảm bảo tiến độ bởi ngân hàng VietinBank, đây cũng sẽ là yếu tố quan trọng để để khách hàng đặt niềm tin và quyết định xuống tiền mua dự án SaiGon GateWay.

Ngoài ra, mức vay với lãi suất ưu đãi chỉ có 7.75% / năm cùng thời hạn 15 năm thì việc sở hữu căn hộ tại đây trở nên hoàn toàn dễ dàng đối với khách hàng nằm trong phân khúc thu nhập trung bình khá.

Nếu mua để đầu tư thì bài toán nào khả thi

Ngoài mức vay ưu đãi tôi đã nêu, giá trị chi trả hằng tháng được đánh giá rất thấp để sở hữu căn hộ tại SaiGon GateWay. Nên quyết định đầu tư hoàn toàn không là vấn đề lớn vào thời điểm này, khi mà lãi suất khi gửi tiết kiệm ngân hàng cùng với giá trị của đồng tiền không còn ổn định.

Lựa chọn mua để tích lũy tài sản theo kiểu này thì tôi nghĩ tốt nhất khách hàng có thể thanh toán 50% rồi vay khoảng còn lại, mức lãi suất dưới 15%/năm từ gói vay được đánh giá là an toàn hơn khi thực tế trừ đi mức lạm phát chỉ còn khoảng 6- 7%/năm.

Sau 2 năm nhận nhà (2019), khách hàng hoàn toàn có thể cho thuê vì vị trí kết nối cùng dịch vụ sống xung quanh vô cùng tốt. Số tiền cho thuê này hoàn toàn có thể thay thế cho số tiền lãi, không những vậy giá trị của căn nhà trong tương lai cũng tăng khá nhiều nhờ vào nhiều yếu tố đã nêu trên và bao gồm cả việc lạm phát gia tăng.

Đây là cách đầu tư tốt để khách hàng có thể giữ được giá trị đồng tiền đề phòng được các bất ổn về kinh tế hay việc đồng tiền bị mất giá vì nhiều nguyên nhân.

Nếu đầu tư theo mua đi bán lại thì sao

Chúng tôi đã có nhiều bài nhận định về thị trường căn hộ tăng giá ra sao từ 2015 tới nay tại thị trường khu Đông này nên chúng tôi nhận định khoảng đầu tư này cũng là một phương án cực kỳ tiềm năng.

Nguồn cung thị trường căn hộ tầm trung : nếu khách hàng nhìn ra được điều này, thì sẽ hoàn toàn ủng hộ việc đầu tư tại đây. Sản phẩm dưới 1 tỷ 5 tại khu vực rất khan hiếm, phân khúc này đã bị bỏ qua trong thời gian qua và chỉ mới được “để ý” gần đây nên sức mua của phân khúc này vô cùng lớn dẫn đến việc thanh khoản sơ cấp và thứ cấp đều rất nhanh chóng.

Ở phân khúc này thì việc gia đình mua cho con cái, người trẻ có thu nhập tốt, vợ chồng mới cưới muốn có mái ấm riêng đều dễ dàng tiếp cận, kèm với hạ tầng tại SaiGon Gateway kết nối với khu Công Nghệ Cao cũng như đi vào trung tâm rất thuận tiện đều là những điểm cộng lớn.

Mức giá rẻ hơn căn hộ cao cấp nhưng hệ thống dịch vụ tốt, an toàn hơn trong chất lượng công trình so với các căn hộ giá rẻ cùng với giao thông thuận tiện là ưu điểm của dòng sản phẩm này nên khách hàng hoàn toàn có thể quyết định đầu tư.

Lưu ý khi lựa chọn đầu tư ở phân khúc này :

Mức thanh khoản : khá tốt dù là thị trường sơ cấp hoặc thứ cấp.

Gia tăng giá trị : mức tăng nhanh nhưng không cao, chỉ dao động trong khoảng 2 – 4 triệu/m2.

Lựa chọn đầu tư lướt sóng : hoàn toàn có thể nhưng lợi nhuận không cao tầm 50 triệu hoặc chênh lệch chút đỉnh, nhưng nên cân nhắc kỹ qua chính sách bán hàng có phù hợp hay không trước khi quyết định.

 

Dự án

Đánh giá giá bán căn hộ Safira Khang Điền MUA được không?

Giá bán căn hộ Safira Khang Điền dự kiến ra bao nhiêu?Với mức giá đấy có mua được hay không? Bài viết sau được nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9, chia sẻ góc nhìn riêng về giá bán dự án Safira Quận 9 và một số dự án căn hộ Quận 9 xung quanh.

can ho Safira khang dien quan 9

Hiện vẫn chưa có giá bán chính thức căn hộ Safira Khang Điền, chúng tôi sẽ cập nhật ngay giá bán Safira ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư. Giá bán giao động của căn hộ tại Quận 9 rơi vào khoảng 23 triệu/m2 – 30 triệu/m2.

Còn giá bán căn hộ tại khu vực Quận 2, khu vực giáp bên dự án Safira Quận 9. Các dự án nằm dọc đường Song Hành, trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Được quy hoạch mới rất chỉnh chu, cao cấp, được những ông lớn như Novaland, Keppel land, Tiến Phước, Đất Xanh phát triển. Cộng với tiềm năng vị trí này rất lớn.

Giá bán dự kiến của căn hộ Safira so với các sản phẩm dự kiến ra mắt tại Nam Rạch Chiếc:

Palm Heights: từ 34 triệu/m2 ( Giao thô – hoàn thiện từ 37 triệu/m2 ).
Palm Garden: dự kiến 38/m2 – 48 triệu /m2 .
Gem Riverside: từ 32 – 38 triệu/m2.

Tín hiệu thị trường xung quanh ảnh hướng thế nào đến giá bán của Safira

Trước đây, nói đếntin tức thị trường căn hộ Quận 9, hầu như ai cũng nghĩ đến dòng căn hộ giá rẻ, những trong năm qua nhu cầu về nhà ở của tầng lớp trẻ tăng cao. Căn hộ tầm trung như Jamila Khang Điền được thị trường hấp thụ rất tốt. Dự án Jamila cháy hàng sau 3 đợt mở bán.

Thị trường khu Nam Rạch Chiếc kế cận cũng đang sốt với 2 dự án căn hộ cao cấp là Gem Riverside ( vừa cháy hàng ngày 8/4 ) và Palm Garden full 1000 đặt chỗ trong 2 ngày nhận booking.

Hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị khu vực đang phát triển nhanh, giao thông thuận tiện về trung tâm. Kéo theo cư dân đang ngày càng đông đúc, tiện ích như trường học, bệnh viện, khu thương mại cao cấp bắt đầu xuất hiện.

Ngoài ra, quy mô với tiềm năng của căn hộ Safira Quận 9 một trong những tiêu chí không thể bỏ qua.

Nằm trong Phú Hữu, Quận 9 khu vực rất tiềm năng, vừa tiếp giáp với Quận 2, và cũng như gần bên khu công nghệ cao Quận 9. Với quy mô khoảng 1000 sản phẩm. Một mặt còn giáp bên Rạch Gò Lớn. Được thiết kế bởi Ong&Ong, xây dựng bởi An Phong nhà thầu xây dựng hạng đầu tại nước ta. Cộng với sản phẩm của Khang Điền được nhiều khách hàng lựa chọn. Đây cũng là yếu tố giúp gia tăng giá trị của căn hộ Safira Khang Điền.

Qũy đất để phát triển dự án tại khu vực Quận 9 đang ngày càng ít, và nhu cầu thì tăng nhanh nhờ hạ tầng kết nối đến khu công nghệ cao Quận 9 hay trung tâm Thủ Thiêm, Thảo Điền rất linh hoạt.

Tham khảo Clip giới thiệu về dự án căn hộ Jamila “người đàn anh của Safira”:

Trên đây là sơ bộ về đánh giá giá bán căn hộ Safira Khang Điền. Chúng tôi sẽ đi sâu hơn về khi có giá bán chính thức của dự án. Tham khảo ngay phân tích của nhóm chuyên gia SaleReal về Safira tại đây:

Dự án

Đánh giá dự án căn hộ Hausneo quận 9 có nên mua không ?

Căn hộ Hausneolà dự án căn hộ giá rẻ mới nhất gia nhập thị trường Quận 9. Hausneo gây ấn tượng với thiết kế ấn tượng rất đẹp nhưng giá chỉ từ 1,3 TỶ/ Căn đang gây nhiều tò mò cho khách hàng. Dự án còn được bảo lãnh của 2 ngân hàng lớn VPBank và Techcombank cùng đơn vị xây dựng COFICO nên căn hộ Hausneo quận 9 đáng là dự án quý khách đang có nhu cầu mua ở hay đầu tư căn hộ quận 9 nên xem xét.

Bài viết này được nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9 của SaleReal chia sẻ lại những góc nhìn cũng như đánh giá riêng của mình về căn hộ Hausneo, hi vọng giúp ích cho quý khách thêm thông tin để lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu của gia đình mình.

phoi can can ho hausneo quan 9

Hausneo thuộc phân khúc căn hộ giá bán dưới 1,5 TỶ/ căn LUÔN LUÔN là phân khúc đầu tư An toàn vì nhu cầu QUÁ LỚN trong khi nguồn cung có mức giá này thì lại quá ít.

Trong 2 năm qua, các căn hộ thuộc phân khúc dưới 2 tỷ tăng giá trung bình 15%/ năm và thanh khoản căn hộ luôn rất cao. Và với dự án Hausneo chúng tôi tin rằng, dự án này đầu tư có khả năng sinh lợi CAO và hoàn toàn an toàn.

Ngoài ra, Hausneo nằm ở khu vực có tốc độ phát triển và tiềm năng phát triển trong 2 năm tới rất lớn. Với các khu đô thị lớn đang dần hình thành, NÊN căn hộ Quận 9 này sẽ có lợi nhuận dự kiến cao .

Căn hộ DUY NHẤT mở bán 2018 tai Quận 9 có giá chỉ dưới 1,5 TỶ/ căn

Hãy đăng ký ngay để nhận thông tin chi tiết của dự án

dang ky can ho hausneo

Ai nên xem xét mua căn hộ Hausneo quận 9

Với mức giá bán rơi vào 1.3 tỷ/căn – 1.5 tỷ/căn, nhu cầu của khách hàng của phân khúc này rất lớn. Và theo thống kế của chúng tôi thì nhu cầu nhà ở phân khúc các dự án tại Quận 9 đang gia tăng nhanh chóng.

Cùng vị trí kết nối giao thông thuận lợi thì dự án Hausneo chắc chắn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Vậy ai nên mua căn hộ Hausneo

  • + Quý khách hàng đang làm việc tại các quận trung tâm, khu công nghệ cao quận 9, Thủ Đức, cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu với tầm tài chính vừa phải.
  • + Hoặc quý khách có tầm tài chính khoảng 300 triệu – 500 triệu và thu nhập gia đình hàng tháng 30 triệu muốn mua nhà để ở và chi trả bằng vay vốn ngân hàng.
  • + Mua đầu tư tích lũy tài sản bằng hình thức trả theo tiến độ hoặc vay ngân hàng
  • + Mua đầu tư dài hạn 2 – 3 năm tới khi các yếu tố chờ chính thức hoàn thiện như khu công nghệ cao hoạt động hết công suất – nơi làm việc của hàng trăm nghìn con người và cụm đô thị lớn thứ 2 tại quận 2 đi vào hoạt động.
  • + Với mức tài chính này, quý khách ở tỉnh cũng nên xem xét mua cho con sau này học hành sinh sống tại Sài Gòn.

Hausneo – Căn hộ giá rẻ mang thương hiệu ĐỨC

Đăng ký ngay để được tư vấn và nhận thông tin chi tiết dự án

dang ky can ho hausneo

Vị trí dự án căn hộ Hausneo quận 9 và tiềm năng phát triển

Căn hộ Hausneo nằm trong khu dân cư đang phát triển tại Phú Hữu Quận 9. Vị trí chính xác nằm ngay gần góc đường Liên Phường và đường Vành Đai (Võ Chí Công ) .

Nhiều khu đô thị, đường xá giao thông hình thành, cư dân đã về khá đông đúc. Đặc biệt, khu công nghệ cao quận 9 đi vào hoạt động hơn 1 năm, thu hút hàng chục nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia làm việc, góp phần giúp khu vực này thêm sầm uất.

Bên cạnh đó, kết nối về trung tâm thành phố rút ngắn đáng kể chỉ còn 15 – 20 phút di chuyển bằng đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây ( có len riêng cho xe máy – đoạn từ đường Vành Đai Trong đến nút giao thông An Phú). Và nhiều trục đường chính trong khu vực đang được nâng cấp xây dựng, giúp kết nối giao thông trong tương lại của khu vực quận 9 thêm thuận tiện hơn.

Hãy nhìn xa về 2 năm sau, khi quý khách chuyển về sinh sống tại căn hộ Hausneo, khu vực sẽ có những thay đổi gì.

+ Đường Song Hành ( động thổ ngày 29-4) đã đi vào hoạt động.

+ Khu công nghệ cao quận 9 hoàn thiện với các nhà máy của tập đoàn công nghệ lớn như SamSung, Intel hoạt động hết công suất. Các trường đại học như đại học Fullbright, đại học Nguyễn Tất Thành tuyển sinh và giảng dạy. Đây sẽ là nơi làm việc của hơn 300.000 người. Nên chắc chắn nhu cầu về dịch vụ và nhà ở sẽ tăng lên nhanh chóng.

+ Những khu đô thị lớn tại quận 2 ( cách dự án Hausneo chỉ 1 km ) dần hình thành như Palm City, Lakeview City, Saigon Sport City, Himlam City, trung tâm TDTT Rạch Chiếc nơi diện ra Seagame 31.

Theo góc nhìn của chúng tôi, 2 năm sau khi quý khách dọn về đây, khu này đã cực kỳ sầm uất và chỉnh chu.

vi tri du an can ho hausneo

Kết nối giao thông của căn hộ Hausneo quận 9

Căn hộ Hausneo nằm trong khu dân cư Khang An, cách trực đường Song Hành Cao Tốc 300m, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9 – khu vực kế cận quận 2. Bởi vậy, dự án có kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.

  • Hausneo -> cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> đại lộ Mai Chí Thọ -> các quận trung tâm TP: Thời gian di chuyển 15 – 20 phút.
  • Căn hộ Hausneo -> Vành Đai Trong -> cầu Phú Mỹ, quận 7: Thời gian di chuyển 15 phút
  • Dự án Hausneo -> Vành Đai Trong -> khu công nghệ cao quận 9: Thời gian di chuyển 5 phút

Theo đánh giá của chúng tôi, nhìn chung thì vị trí Hausneo quận 9 không có gì đặc biệt so với các dự án căn hộ trong khu vực nhưng điểm cộng về vị trí dự án Hausneo là khá yên tĩnh, trong lành, view thoáng do bao quanh dự án chỉ có các khu dân cư thấp tầng.

view thuc te du an can ho hausneo

Giá bán căn hộ Hausneo quận 9 có cao?

Trong 2 năm qua, dưới góc nhìn của chúng tôi thì giá bán căn hộ tại khu vực này tăng chủ yếu nhờ hạ tầng giao thông và tốc độ đô thị hóa nhanh. Cư dân đổ về khá đông đúc và đặc biệt NHU CẦU của phân khúc này tăng đột biến sau khi khu công nghệ cao quận 9 đi vào hoạt động.

Với mức giá căn hộ Hausneo dự kiến rơi vào khoảng 22 – 25 triệu/m2. Theo đánh giá của chúng tôi thì mức giá này rất tốt. Cộng thêm diện tích căn hộ từ 45m2 – 67m2 nên tính trên tổng giá bán thì dự án Hausneo phù hợp tài chính của nhiều khách hàng.

Tổng giá bán căn hộ Hausneo ở mức từ 1,3 Tỷ – 1,5 Tỷ/ căn hộ đang là mức giá khá thu hút. Hiện tại thị trường khá hiếm căn hộ có mức tổng giá như vậy tại các khu vực đang phát triển hay giáp ranh trung tâm.

Chủ đầu tư dự án Hausneo quận 9 và các đối tác

Chủ đầu tư căn hộ Hausneo là EZ Land một công ty với 100% vốn từ quỹ đầu tư KEY SICAV SIF đến từ châu Âu do các cơ quan ở Luxemburg/EU quy định.

Định hướng và mục tiêu của chủ đầu tư là cung cấp thị trường 1000 – 1500 căn hộ mỗi năm, cho đối tượng khách hàng trẻ, người có thu nhập trung bình tại Hồ Chí Minh.

Dự án Hausneo tại Phú Hữu Quận 9 viên gạch đầu tiên của chủ đầu tư EZ Land tại thị trường căn hộ Việt Nam. Tuy nhiên uy tín và tiềm lực của EZ Land còn là một dấu hỏi lớn, nhưng với sự kết hợp với các đối tác lớn là Công ty cổ phần xây dựng số 1 ( COFICO ) rất uy tín trong lĩnh việc xây dựng tại nước ta hiện nay. Một số sản phẩm nổi bật mà COFICO xây dựng như căn hộ SADORA tại khu đô thị Sala, căn hộ cao cấp Estella Heighs, Vista Verde, Gateway Thảo Điền, tòa nhà Vietcombank ….Và hàng chục dự án lớn khác.

Ngoài ra, EZ Land còn kết hợp với 2 ngân hành lớn là Techcombank và VPBank. Vừa đứng ra bảo lãnh cho dự án, vừa hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi nhất cho khách hàng có nhu cầu. Trước khi đứng ra bảo lãnh dự án Hausneo chắc chắn ngân hàng đã thậm định về tiềm lực tài chính cũng như uy tín của EZ Land nên quý khách khá an tâm khi mua dự án này.

Tổng quan dự án căn hộ Hausneo Quận 9

  • Tên dự án: Hausneo
  • Chủ đầu tư: EZ Land
  • Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng số 1 ( COFICO )
  • Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank và VPBank
  • Vị trí: Phú Hữu, quận 9
  • Quy mô căn hộ: bao gồm 2 block với 1 block cao 17 tầng và 1 block cao 18 tầng
  • Tổng số căn hộ: 592 căn hộ với diện tích từ 45 m2 – 67m2

Hausneo theo chúng tôi đánh giá là dự án căn hộ rất tốt để MUA Ở cũng như ĐẦU TƯ khi chỉ cần dưới 1,5 TỶ là có thể sở hữu được 1 căn hộ có tiện ích khá ổn .

Trên đây là đánh giá của nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9 từ SaleReal với những góc nhìn riêng. Quý khách có thể liên hệ với nhóm chuyên gia của chúng tôi để được tư vấn chi tiết . Hoặc đăng ký để nhận đánh giá chi tiết & bảng giá chính thức căn hộ Hausneo qua email.

 

Dự án

Vị trí dự án Thủ Thiêm Garden có gì tiềm năng?

Dự án Thủ Thiêm Garden của chủ đầu tư Thủ Thiêm được mở bán vào tháng 12/2016 với mức giá 839 triệu, mức giá được đánh giá là tốt so với mặt bằng khu vực căn hộ quận 9.

Cùng ưu điểm sở hữu vị trí căn hộ Thủ Thiêm Garden mặt tiền đường Liên Phường ngay góc vòng xoay, căn hộ Thủ Thiêm Garden được nhận định sẽ có giá trị cao trong tương lai cả về đầu tư hay để ở.

vi tri can ho thu thiem garden

Hạ tầng khu vực đang thay đổi rất nhanh qua từng ngày, từ những tuyến đường đầu tiên khởi động thị trường vào năm 2015 chỉ có cao tốc Long Thành và Liên Phường (chưa hoàn thiện và vắng vẻ).

Thì chỉ sau một năm, khu vực đã lột xác hoàn toàn khi cầu Phú Hữu nối liền khu Công Nghệ Cao, Vành Đai 2 cũng dần hoàn thiện, tuyến Song Hành cao tốc đang được triển khai.

Cùng thời điểm đó, các dự án cao cấp trong khu vực ban đầu chỉ có ông lớn Khang Điền nhưng cục diện thay đổi nhanh chóng khi M.I.K, Nam Long, Đất Xanh,… cũng nhảy vào thị trường chung cư quận 9 dẫn đến các khu dân cư phát triển nhanh chóng kéo theo dân cư đổ về sinh sống ngày một nhiều.

Hiện tại, vị trí của Thủ Thiêm Garden kết nối rất dễ dàng đến trung tâm Q1 hay các quận huyện lân cận như Q2, Q7, Thủ Đức, Bình Thạnh thông qua các tuyến cao tốc Long Thành, Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp và Võ Chí Công.

Nhưng nếu nhìn về tương lai năm 2019 thì hạ tầng sẽ có nhiều thay đổi :

Đường Song Hành cao tốc kết nối nhanh chóng Quận 2 – Quận 9.

Liên Phường được kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội thông qua Him Lam Bình An và Sport City.

Vành Đai 2 nối vào Phạm Văn Đồng cũng như Đỗ Xuân Hợp được mở rộng 50m.

Tới lúc đó, việc kết nối vào trung tâm hay các quận huyện lân cận sẽ trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn nữa.

Những “ẩn số” gia tăng giá trị đối với vị trí dự án Thủ Thiêm Garden

Ngoài những yếu tố hạ tầng đồng bộ như trên thì vị trí dự án Thủ Thiêm Garden còn sở hữu nhiều yếu tố “chờ” khác từ khu vực.

Khu Công Nghệ Cao quận 9 đi vào hoạt động hết công suất

Con số dự kiến có khoản 300.000 kỹ sư, chuyên gia đa quốc gia sẽ hoạt động tại khu Công Nghệ Cao cùng với nguồn nhân lực trong nước sẽ phát sinh nhu cầu sinh sống tại khu vực trong thời gian làm việc tại đây.

Tính chất đặc thù đó sẽ tạo ra nhu cầu cho thuê lớn mà hiện tại theo chúng tôi nhận thấy, nguồn hàng cho thuê hiện tại không đủ để đáp ứng được điều này kèm theo đó nhu cầu sang nhượng lại sẽ phát sinh cao.

Các khu đô thị LakeView , Palm City, HimLam City dần hình thành

Những khu đô thị lớn này mang tầm cỡ quy hoạch dạng “city : thành phố” được phát triển dựa trên các quỹ đất từ 30ha đến hơn 100 ha. Không chỉ phát triển bất động sản nhà ở mà những khu vực này cũng phát triển các hệ thống thương mại, dịch vụ, vui chơi, y tế và giáo dục chuẩn quốc tế tại khu vực.

Nhờ đó, Thủ Thiêm Garden sẽ được “hưởng lợi” khi chỉ cách những khu đô thị này 2km.

Siêu thị AEON Mail liền kề vị trí dự án

Hệ thống siêu thị AEON Mail luôn là nguyên nhân làm gia tăng giá trị bất động sản ở bất kỳ nơi nào xuất hiện hệ thống siêu thị này, đây là điều ai cũng dễ dàng nhận thấy.

Với vị trí Thủ Thiêm Garden liền kề AEON Mail trong tương lai, nhu cầu sống của cư dân sẽ trở nên tiện lợi hơn cũng như giá trị trong tương lai cũng được đảm bảo.

Vậy hiện tại vị trí Thủ Thiêm Garden có điểm yếu gì để khách hàng lưu tâm

Việc chúng tôi không hài lòng ở thời điểm hiện tại là khả năng kết nối giữa khu vực và Quận 7 hay bị gián đoạn tại vòng xoay Mỹ Thủy vì lượng lớn xe container kết nối vào cảng Cát Lái dẫn đến giao thông hay ùn tắc tại khu vực.

Nhưng từ khi có thông tin làm hầm chui Mỹ Thủy, chúng tôi tin vào tương lai thời gian kết nối sẽ rút ngắn hơn khi vấn đề ùn tắc sẽ được giải quyết triệt để.

Điểm lưu ý thứ 2 đến từ vị trí, tọa lạc tại mặt tiền Liên Phường thì sẽ không tránh khỏi khả năng bị ồn khi lượng giao thông ngày một đông hơn.

Lời khuyên cho vấn đề là nếu khách hàng thích yên tĩnh thì nên chọn những căn view nội khu hoặc hướng view về Quận 2.

Với mức giá bán chỉ 839 triệu/căn, dự án Thủ Thiêm Garden được đánh giá có mức giá tốt trong khu vực khi so sánh với các dự án căn hộ quận 9 khác.

Kèm theo đó, chất lượng cũng được đảm bảo từ những thương hiệu lớn và vị trí dự án Thủ Thiêm Garden hiện tại có nhiều yếu tố gia tăng giá trị trong tương lai gần nên sẽ là lựa chọn tốt dành cho khách hàng muốn mua ở hoặc đầu tư.

 

Dự án

Tiện ích nội khu dự án Safira Khang Điền có gì?

Tiện ích nội khu dự án Safira Khang Điền có gì? Dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9 đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng để chính thức được ra mắt thị trường trong quý II/2018. Thành công của Jamila Quận 9 chính là bàn đạp để Khang Điền tiếp tục thực hiện tốt các dự án căn hộ phân khúc tầm trung sắp tới của mình. Bài viết sau, chúng tôi sẽ chia sẻ về các tiện ích nội khu mà Safira Khang Điền sở hữu.

tien ich safira tuong tu jamila

Sau thành công của hai dự án căn hộ được tại Bình Trung Đông, Quận 2 hợp tác với chủ đầu tư Singapore – CapitaLand gồm: Kris Vue và Parcspring, Khang Điền lần đầu tiên độc lập triển khai dự án căn hộ Jamila ngay mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc kế bên khu biệt thự VIP The Venica, và nhanh chóng bán gần hết sản phẩm trong vài tháng triển khai.

Hiện tại, ông lớn bất động sản khu đông Sài Gòn này đang chuẩn bị để ra mắt người em Jamila ngay tại mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), Phú Hữu Quận 9, kế bên các dự án nhà phố Mega Sapphire, Mega Ruby, Mega Residences… Vậy dự án Khang Điền mới nhất tại Quận 9 này có những tiện ích nội khu nào? chúng tôi xin chia sẻ ngay bên dưới đây.

Tổng hợp những tiện ích nổi trội của Safira Quận 9

Ở thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Khang Điền vẫn chưa công bố chính thức những tiện ích nội khu mà Safira Quận 9 sở hữu. Tuy nhiên, khả năng cao là hệ thống tiện ích của Safira cũng tương đương như Jamila, đáp ứng khá đầy đủ cho các nhu cầu thiết yếu thường nhật và được chăm chút khá tỉ mỉ.

Dự kiến, Safira Khang Điền có những hạng mục tiện ích như:

ho boi safira khong em jamila

+ Khu siêu thị mini, và Shophouse, quý khách hàng có thể mua sắm các vật dụng thiết yếu hằng ngày tại đây mà không cần phải đi đâu xa. Ngoài ra nơi đây còn có khu vực cafe ngoài trời, nhà hàng…

+ Công viên nội khu xanh mát. Quý cư dân tương lai có thể đến đây để tập thể dục, đi bộ thư giãn vào những buổi sáng sớm hoặc chiều về. Ngoài chức năng tạo cảnh quan, bóng mát đây cũng là lá phổi xanh của dự án Safira.

+ Quý khách hàng có thể rèn luyện thể dục, thể thao nâng cao sức khỏe tại phòng tập Gym hiện đại, cư dân có niềm đam mêm với bộ môn Yoga cũng có khu vực sảnh tập riêng với huấn luyện viên chuyên nghiệp.

+ Cũng cần phải nhắc đến hồ bơi tràn của dự án, mặc dù vẫn chưa có hình render 3d tiện ích hồ bơi của Safira, tuy nhiên, dự án cùng phân khúc – Jamila được thiết kế tiện ích hồ bơi tràn khá đẹp, rộng rãi, khả năng cao là Safira cũng sẽ được chủ đầu tư Khang Điền đầu tư tiện ích hồ bơi không thua kém với người đàn anh tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc.

+ Bên cạnh đó, các gia đình có con nhỏ cũng có thể gửi con em của mình tại nhà trẻ ngay nội khu dự án. Cực kỳ tiện lợi và thuận tiện và an toàn khi gửi con em mình tại đây.

Quý khách hàng có thể tham khảo Clip giới thiệu về dự án Jamila Khang Điền để phần nào hình dung được các tiện ích mà Safira sẽ sở hữu:

Bên cạnh các hệ thống tiện ích nội khu, xung quanh Safira Khang Điền còn có đầy đủ những tiện ích sống từ trường học, TTTM, bệnh viện… Ở thời điểm Safira bàn giao nhà, quý khách hàng chỉ cần nước chân xuống đường là hầu như mọi tiện ích đều ở xung quanh mà không cần phải đi đâu xa.

Việc sở hữu kết nối giao thông thuận tiện, nhanh chóng đến các khu vực như: cụm đô thị lớn dọc theo đường song hành cao tốc (05 phút di chuyển), khu đô thị mới Thủ Thiêm (10 phút di chuyển) hay trung tâm Quận 1, Quận 7… (15 phút – 20 phút đi xe qua tuyến đường Vành Đai 2) giúp cho quý cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích tại các khu vực này.

Trên đây là bài viết chia sẻ các hạng mục tiện ích nội khu dự kiến của Safira Khang Điền sẽ sở hữu. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích với quý khách hàng. Chúng tôi sẽ cập nhật ngay thông tin chính thức về tiện ích nội khu của dự án để quý khách hàng quan tâm, có nhu cầu mua căn hộ Quận 9 có thể nắm bắt.

Hỗ trợ tư vấn dự án Safira Khang Điền – SaleReal

 

Dự án

Đôi nét về chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Garden

GiBạn đang tích cóp được số tiền gần 1 tỷ đồng và muốn dùng số tiền này để đầu tư vào bất động sản, có thể là để ở cũng có thể là tích lũy tài sản.

Sau nhiều lựa chọn, bạn quyết định lựa chọn khu Đông nhờ vào hạ tầng hiện đại và quyết định sau cùng là dự án Thủ Thiêm Garden bởi mức giá đầy thuyết phục cùng vị trí vô cùng thuận lợi.

Nhưng phân vân của bạn là chủ đầu tư của dự án Thủ Thiêm Garden có thật sự uy tín và đảm bảo chất lượng căn hộ hay không ?

Đừng quá lo lắng, chủ đầu tư của Thủ Thiêm Garden là một chủ đầu tư đã có danh tiếng tại khu vực và chúng tôi sẽ thông tin về chủ đầu tư Thủ Thiêm đến bạn qua bài viết sau đây.

phoi canh can ho thu thiem garden

Được thành lập vào năm 2003, chủ đầu tư Thủ Thiêm được đánh giá khá cao trên thị trường nhà đất miền Nam. Ngoài dự án Thủ Thiêm Garden, chủ đầu tư Thủ Thiêm cũng triển khai các dự án ở Đồng Nai, Nha Trang, Long An,…

Ngoài ra, Thủ Thiêm cũng đầu tư về nhiều hạng mục khác nhau ngoài thị trường căn hộ như officetel, resort, nghĩ dưỡng và phân khúc đất nền.

Không những vây, tại khu vực Quận 2 chủ đầu tư Thủ Thiêm từng triển khai những dự án căn hộ quận 9 được đánh giá rất cao như Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Sky, Thủ Thiêm Star và khu dân cư Thủ Thiêm, các dự án này đã bàn giao toàn bộ cho khách hàng và đều là những khu dân cư hàng đầu ở khu vực.

Thông tin dự án Thủ Thiêm Garden

Dự án Thủ Thiêm Garden được phát triển trên quy hoạch khoảng 7000m2 với 750 căn hộ. Mức giá rơi vào khoảng thời gian mở bán là 19 triệu/m2, tọa lạc tại khu trung tâm Quận 9 và được đánh giá rất có tiềm năng trong tương lai.

Cùng với mức giá bán đầy thuyết phục, hệ thống tiện ích tại dự án cũng được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng với hồ bơi, đường chạy bộ, nhà trẻ, khu công viên cây xanh, khu thương mại trong dự án,…

Ngoài ra, hệ thống vườn treo trên không không những là điểm nhấn của dự án mà còn đảm bảo không gian sống trong mọi góc nhìn của cư dân luôn ngập tràn mảng xanh của thiên nhiên.

Đồng thời, chủ đầu tư cũng hợp tác với đơn vị phân phối nổi tiếng Đất Xanh Miền Nam, đơn vị triển khai dự án luôn có khả năng thành công cực kỳ cao trên thị trường cùng đơn vị ngân hàng Agribank đảm bảo về pháp lý dự án.

Thông tin chi tiết căn hộ Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư : Công ty CP ĐT Thủ Thiêm

Phân phối độc quyền : Đất Xanh Miền Nam

Ngân hàng đồng hành : Agribank

Tổng diện tích : 7071 m2

Mật độ xây dựng : 30,4%

Quy mô : 20 tầng gồm 2 khối 375 căn hộ

Khối đế : 03 tầng

Khối tháp : 17 tầng (bao gồm tầng thượng và mái)

Diện tích TT : 48,93 – 85,69 m2

Diện tích LL : 46,83 – 82,50 m2

Giá bán trung bình : 19 triệu/m2

Thanh toán linh hoạt : từ 8 triệu/ tháng

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Thủ Thiêm Garden – SaleReal

 

Dự án

Vị trí dự án Safira Khang Điền có gì đặc biệt?

Vị trí dự án Safira Khang Điền ở đâu? kết nối giao thông có thuận tiện không? xung quanh có những tiện ích gì? Đây là những câu hỏi, chắc hẳn quý khách hàng mua Safira Khang Điền sẽ rất quan tâm, ở bài viết sau, team canhoquan9 sẽ chia sẻ đánh giá vị trí của dự án này.

vi tri du an safira

Căn hộ Safira Khang Điền có vị trí nằm ngay mặt tiền đường vành đai 02, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm kế bên hai dự án nhà phố compound là Mega Residences và Mega Ruby. Dưới đây là phần đánh giá vị trí dự án theo các yếu tố:

– Khả năng kết nối giao thông

– Chất lượng môi trường sống

– Các tiện ích xung quanh

Kết nối giao thông từ dự án Safira ra sao?

Nhờ dự án nằm gần với các tuyến đường quan trọng như: đường cao tốc Long Thành Giầu Dây, đường song hành cao tốc, Vành Đai 2, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh… nên Các cư dân tương lai sống tại đây sẽ kết nối nhanh chóng đến các khu vực như:

Quận 1 với 15 phút đi xe, qua đường cao tốc (trong tương lai gần là đường song hành cao tốc) -> Mai Chí Thọ -> hầm Thủ Thiêm.

Phú Mỹ Hưng, Quận 7 với khoảng 20 phút đi xe qua đường vành đai 2 -> cầu Phú Mỹ Quận 7

Quận 9 là hàng xóm của Quận 2, nên từ dự án kết nối đến các khu dân cư cao cấp tại Quận 2 cực kỳ thuận tiện như: Thảo Điền, An Phú – An Khánh…

Sống tại Safira, quý khách hàng thường xuyên di chuyển về các tỉnh như: Lâm Đồng, Đồng Nai (sân bay quốc tế Long Thành), thành phố biển Vũng Tàu cũng cực kỳ thuận lợi nhờ tuyến đường cao tốc.

Đặc biệt từ Safira di chuyển đến khu công nghệ cao Quận 9 cực kỳ đặc biệt. Quý Khách hàng chỉ chưa cần đến 03 phút đi xe để đến sở làm mỗi ngày. Nơi đây cũng là khu vực có nhiều trường đại học lớn, tiêu chuẩn quốc tế được quy hoạch, đầu tư xây dựng.

Chất lượng môi trường sống tại dự án ra sao?

Chất lượng môi trường sống tại dây theo đánh giá của chúng tôi là khá ổn, bởi dự án sở hữu lợi thế nằm gần với Rạch Ông Lớn, xa xa một chút là sông Rạch Chiếc. Xung quanh chủ yếu là các dự án nhà phố, biệt thự đã có dân cư về ở nhiều. Nên view nhìn ra xung quanh chắc chắn sẽ không bị chắn tầm nhìn trong tương lai. Không gian thông thoáng, mát mẻ mang đến một cuộc sống cực kỳ dễ chịu tại các căn hộ Safira Quận 9.

Có gì xung quanh Safira Khang Điền?

Khu vực Phú Hữu, Quận 9 trong tâm trí của khá nhiều khách hàng vẫn là khu vực ngoại ô thành phố, dân cư chưa về ở nhiều, điều đó chỉ đúng ở những năm 2014, 2015. Ở thời điểm hiện tại (2018), nhất là thời điểm dự án đi vào giai đoạn bàn giao thì điều này hoàn toàn không đúng nữa. Phú Hữu ngày nay đã bắt đầu trở nên sầm uất khi nhiều dự án nhà phố Coumpound đã bàn giao, cư dân về ở lấp đầy khá nhiều, 02 dự án liền kề với Safira (Mega Residences và Mega Ruby) hiện dân cư đã về ở 100%, tuyến đường Liên Phường hiện đã khá đông đúc.

Clip cuộc sống thường nhật tại Mega Ruby dự án nhà phố kế bên khu căn hộ Safira:

Trong bán kính khoảng 05 – 10 phút phút đi xe, quý khách hàng đã tiếp cận rất nhiều tiện ích sống hiện hữu như: siêu thị, siêu thị mini, chợ Phú Hữu, trường mầm non, trường học các cấp… trong tương lai, ngay vòng xoay Phú Hữu sẽ có đại siêu thi AEON Mall, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ… hay các tiện ích tiêu chuẩn cao cấp tại các khu đô thị nằm dọc theo tuyến đường song hành cao tốc Quận 2.

Trên đây là thông tin về vị trí dự án Safira Khang Điền Quận 9, được tổng hợp, đánh giá bởi team canhoquan9.today. Hy vọng. Bài viết mang đến những thông tin hữu ích cho quý khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu các dự án căn hộ tại Phú Hữu, Quận 9. Để hiểu rõ hơn về dự án Safira, xem ngay bài đánh giá chi tiết của chúng tôi tại => DỰ ÁN Safira.

Dự án

VinCity Grand Park -【Tất Tần Tật】thông tin mới 6/2018

Vincity Grand Park là dự án căn hộ giá rẻ Quận 9 của chủ đầu tư Vingroup sắp ra mắt tại quận 9. Căn hộ Vincity Grand Park quận 9 cơ hội thỏa mãn mong muốn sở hữu nhà của đông đảo nhà đình trẻ tại Tp. Hồ Chí Minh.

Bài viết này được nhóm chuyên gia căn hộ quận 9 của SaleRealchia sẽ những đánh giá, phân tích chuyên sâu về dự án Vincity Grand Park, hi vọng giúp ích cho quý khách trong việc tìm hiểu thông tin phù hợp nhu cầu của mình.

Trong vòng 5 năm tới, tập đoàn Vingroup sẽ xây dựng 200.000-300.000 căn hộ chung cư giá rẻ VinCity chỉ từ 700 triệu nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng thu nhập trung bình – thấp có thể tiếp cận.

Cuối năm 2017, giai đoạn 1 của dự án VinCity sẽ được triển khai tại quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Mang đến cho thị trường chung cư quận 9 hơn 40.000 căn hộ giá rẻ.

Vingroup triển khai những khu đô thị VinCity ở đâu?

1./ Dự án VinCity Hồ Chí Minh

Tại Tp.HCM sẽ có 2 sản phẩm căn hộ VinCity của Vingroup:

Vincity Grand Park quận 9: Quy mô 350ha

Dự án VinCity Quận 7: Quy mô 20ha

2./ Dự án VinCity Hà Nội

Tại thủ đô Hà Nội, Vingroup sẽ có 2 sản phẩm chung cư VinCity:

Chung cư VinCity Đan Phượng: Quy mô 130ha
Chung cư VinCity Gia Lâm: Quy mô 300ha

3./ Dự án VinCity Khánh Hòa : Quy mô 50 – 150ha
4./ Dự án VinCity Hải Phòng: Quy mô 50 – 150ha
5./ Dự án VinCity Thanh Hóa: Quy mô 50 – 150ha
6./ Dự án VinCity Hà Tĩnh: Quy mô 50 – 150ha

vi tri du an can ho chung cu vincity

Dự án Vincity Grand Park Quận 9 được đánh giá rất cao nhờ qui mô lớn và không gian sống view sông cực kì chất lượng, đặc biệt giá bán phù hợp tài chính của nhiều khách hàng. Sau đây chúng tôi chia sẽ những thông tin chi tiết căn hộ Vincity Grand Park.

Vincity Grand Park tọa lạc trên khuôn viên đất hơn 350ha, giữa 2 trục đường chính Nguyễn Xiển – Phước Thiện, quận 9. Mặt có lại của dự án tiếp giáp sông Đồng Nai.

Kết nối từ trung tâm thành phố đến Vincity Grand Park bằng 2 tuyến đường chính là:

  • Cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã Tư Thủ Đức -> Lê Văn Việt -> Nguyễn Văn Tăng -> Nguyễn Xiển -> Vincity Grand Park.
  • Hầm Thủ Thiêm -> đại lộ Mai Chí Thọ -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Võ Chí Công -> Nguyễn Xiển -> dự án Vincity Grand Park.

Theo đánh giá của chúng tôi, hiện tại để từ căn hộ VinCity vào trung tâm là khá xa.

Tuy nhiên, 2 năm sau khi quý khách dọn về đây ở sẽ như thế nào? Chắc chắn thời gian di chuyển về trung tâm và các khu vực lân cận sẽ được rút ngắn đáng kể.

  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động và tuyến Metro số 1 cách Vincity Grand Park chỉ 5 – 7 phút di chuyển.
  • Xe buýt chất lượng cao phục vụ riêng cho VinCity – Một điều không còn xa lạ đối với những cộng đồng Vinhomes của Vingroup hiện nay.

vi tri can ho Vincity Grand Park quan 9

Trong quy hoạch Vincity Grand Park sẽ có trục đường chính nối trực tiếp qua khu công nghệ cao quận 9. Đây là cơ hội hấp dẫn cho những khách hàng làm việc tại đây sở hữu 1 căn hộ VinCity.

Tuy vị trí dự án không có quá nhiều điểm nổi bật như điểm cộng từ vị trí dự án là 2 mặt giáp sông. Sông Đồng Nai và sông Tắc là 2 sông lớn, nên chắc chắn sống tại VinCity quận 9 sẽ rất trong lành và sạch sẽ.

Sở hữu căn hộ Vincity Grand Park quận 9 có dễ dàng không?

Đúng như mục tiêu mà tập đoàn Vingroup mang đến cho người thu nhập trung bình có cơ hội sở hữu nhà tại thành phố. Giá bán Vincity Grand Park sẽ từ 700 triệu/căn. Nếu tích lũy 1 số tài chính và thu nhập từ 15 triệu thì đã sở hữu 1 căn trong dự án VinCity quận 9.

Nhìn chung, trên thị trường thành phố hiện nay để tìm kiếm căn hộ giá dưới 1 tỷ tại cực kỳ khó khăn. Và dự án Vincity Grand Park chắc chắn sẽ khuấy động thị trường căn hộ Quận 9 cuối năm nay.

Với mức giá này, ai nên xem xét mua Vincity Grand Park quận 9

  • Quý khách đang làm việc tại quận 1, quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh, khu công nghệ cao quận 9 có nhu cầu mua nhà với tài chính dưới 1 tỷ.
  • Quý khách đang có 200 triệu muốn mua nhà ở và chi trả tiếp tục bằng vay ngân hàng.
  • Quý khách đang muốn mua tích lũy tài sản trả theo tiến độ hoặc vay ngân hàng
  • Quý khách đầu tư mua đi bán lại – tốt nhất nên mua giai đoạn mở bán đầu tiên

Quý khách sẽ sống ra sao tại dự án Vincity Grand Park ?

Vì khá xa trung tâm nên khi lựa chọn VinCity quận 9 chắc chắn nhiều khách hàng sẽ băn khoăn nhiều vấn đề như con cái sẽ học ở đâu, đến bệnh viện, khu mua sắm có thuận tiện không … Tuy nhiên, quý khách có thể an tâm về điều đó, nếu đã là một cư dân trong cộng động Vingroup.

Được xây dựng theo mô hình ” City Within City“, có thể nói mọi thứ ngay dưới chân của bạn. Hệ thống tiện ích nội khu của VinCity cũng sẽ được Vingroup bàn giao đồng bộ như tại Vinhomes – tiêu chuẩn khu đô thị cao cấp nhất của Vingroup.

Quý khách sẽ thừa hưởng được gì khi sống tại Hệ sinh thái đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, vui chơi, giải trí của cư dân.

  • Vincom: Hệ thống trung tâm thương mai cao cấp.
  • Vinmec: Bệnh việc, dịch vụ y tế chất lượng quốc tế.
  • Vinschool: Hệ thống trường học liên cấp từ mần non đến trung học phổ thông với chương trình giáo dục chuẩn quốc tế.
  • VinKS: Hệ thống mua sắm, tư vấn giao dục, sức khỏe dành riêng cho trẻ em.
  • VinMart: Siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
  • VinPro: Hệ thống bán lẻ công nghệ – điện máy.
  • VinDS: Chuỗi cửa hành bán lẻ đồ thể thao, mỹ phẩm, giầy dép, thời trang, nội thất.
  • VinCharm: Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

Một cuộc sống chất lượng, đầy đủ tại Vincity Grand Park.

Vài nét sơ bộ về chủ đầu tư dự án Vincity Grand Park

Chủ đầu tư căn hộ chung cư Vincity Grand Park là tập đoàn Vingroup – Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam hiện nay.

Vingroup nổi tiếng trong giới bất động sản với hàng loạt dự án lớn như khu đô thị Times City, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia tại Hà Nội, dự án Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden Rriver và mới nhất là Vincity Grand Park tại TPHCM và nhiều tổ hợp trung tâm thương mại – Shophouse tại các tỉnh thành cả nước.

Các dự án trên đều có điểm chung của chủ đầu tư Vingroup:

  • Luôn đảm bảo cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng cũng như tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội.
  • Hệ thống an ninh chặt chẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo môi trường sống an toàn cho khách hàng.
  • Nâng cao chất lượng sống của cư dân tại các khu đô thị như tăng độ phủ xanh, phát triển dự án theo mô hình smarthomes.
  • Giá bán hợp lý với những nhóm đối tượng khách hàng mục tiêu
  • Có thể khẳng định rằng, khi mua sản phẩm của Vingroup quý khách hoàn toàn hài lòng với nhiều vấn đề.

Trên đây là những đánh giá của chúng tôi về dự án Vincity Grand Park. Còn nhiều thông tin hấp dẫn về dự án VinCity và khu vực mà chúng tôi không thể trao đổi hết trong phạm vi bài viết Vậy Nên. Quý khách vui lòng để lại thông tin, nhóm chuyên gia căn hộ quận 9 của SaleReal sẽ hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí và 24/24.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Vincity Grand Park quận 9 – SaleReal