Dự án

Đánh giá dự án căn hộ Hausneo quận 9 có nên mua không ?

Căn hộ Hausneolà dự án căn hộ giá rẻ mới nhất gia nhập thị trường Quận 9. Hausneo gây ấn tượng với thiết kế ấn tượng rất đẹp nhưng giá chỉ từ 1,3 TỶ/ Căn đang gây nhiều tò mò cho khách hàng. Dự án còn được bảo lãnh của 2 ngân hàng lớn VPBank và Techcombank cùng đơn vị xây dựng COFICO nên căn hộ Hausneo quận 9 đáng là dự án quý khách đang có nhu cầu mua ở hay đầu tư căn hộ quận 9 nên xem xét.

Bài viết này được nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9 của SaleReal chia sẻ lại những góc nhìn cũng như đánh giá riêng của mình về căn hộ Hausneo, hi vọng giúp ích cho quý khách thêm thông tin để lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu của gia đình mình.

phoi can can ho hausneo quan 9

Hausneo thuộc phân khúc căn hộ giá bán dưới 1,5 TỶ/ căn LUÔN LUÔN là phân khúc đầu tư An toàn vì nhu cầu QUÁ LỚN trong khi nguồn cung có mức giá này thì lại quá ít.

Trong 2 năm qua, các căn hộ thuộc phân khúc dưới 2 tỷ tăng giá trung bình 15%/ năm và thanh khoản căn hộ luôn rất cao. Và với dự án Hausneo chúng tôi tin rằng, dự án này đầu tư có khả năng sinh lợi CAO và hoàn toàn an toàn.

Ngoài ra, Hausneo nằm ở khu vực có tốc độ phát triển và tiềm năng phát triển trong 2 năm tới rất lớn. Với các khu đô thị lớn đang dần hình thành, NÊN căn hộ Quận 9 này sẽ có lợi nhuận dự kiến cao .

Căn hộ DUY NHẤT mở bán 2018 tai Quận 9 có giá chỉ dưới 1,5 TỶ/ căn

Hãy đăng ký ngay để nhận thông tin chi tiết của dự án

dang ky can ho hausneo

Ai nên xem xét mua căn hộ Hausneo quận 9

Với mức giá bán rơi vào 1.3 tỷ/căn – 1.5 tỷ/căn, nhu cầu của khách hàng của phân khúc này rất lớn. Và theo thống kế của chúng tôi thì nhu cầu nhà ở phân khúc các dự án tại Quận 9 đang gia tăng nhanh chóng.

Cùng vị trí kết nối giao thông thuận lợi thì dự án Hausneo chắc chắn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Vậy ai nên mua căn hộ Hausneo

  • + Quý khách hàng đang làm việc tại các quận trung tâm, khu công nghệ cao quận 9, Thủ Đức, cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu với tầm tài chính vừa phải.
  • + Hoặc quý khách có tầm tài chính khoảng 300 triệu – 500 triệu và thu nhập gia đình hàng tháng 30 triệu muốn mua nhà để ở và chi trả bằng vay vốn ngân hàng.
  • + Mua đầu tư tích lũy tài sản bằng hình thức trả theo tiến độ hoặc vay ngân hàng
  • + Mua đầu tư dài hạn 2 – 3 năm tới khi các yếu tố chờ chính thức hoàn thiện như khu công nghệ cao hoạt động hết công suất – nơi làm việc của hàng trăm nghìn con người và cụm đô thị lớn thứ 2 tại quận 2 đi vào hoạt động.
  • + Với mức tài chính này, quý khách ở tỉnh cũng nên xem xét mua cho con sau này học hành sinh sống tại Sài Gòn.

Hausneo – Căn hộ giá rẻ mang thương hiệu ĐỨC

Đăng ký ngay để được tư vấn và nhận thông tin chi tiết dự án

dang ky can ho hausneo

Vị trí dự án căn hộ Hausneo quận 9 và tiềm năng phát triển

Căn hộ Hausneo nằm trong khu dân cư đang phát triển tại Phú Hữu Quận 9. Vị trí chính xác nằm ngay gần góc đường Liên Phường và đường Vành Đai (Võ Chí Công ) .

Nhiều khu đô thị, đường xá giao thông hình thành, cư dân đã về khá đông đúc. Đặc biệt, khu công nghệ cao quận 9 đi vào hoạt động hơn 1 năm, thu hút hàng chục nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia làm việc, góp phần giúp khu vực này thêm sầm uất.

Bên cạnh đó, kết nối về trung tâm thành phố rút ngắn đáng kể chỉ còn 15 – 20 phút di chuyển bằng đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây ( có len riêng cho xe máy – đoạn từ đường Vành Đai Trong đến nút giao thông An Phú). Và nhiều trục đường chính trong khu vực đang được nâng cấp xây dựng, giúp kết nối giao thông trong tương lại của khu vực quận 9 thêm thuận tiện hơn.

Hãy nhìn xa về 2 năm sau, khi quý khách chuyển về sinh sống tại căn hộ Hausneo, khu vực sẽ có những thay đổi gì.

+ Đường Song Hành ( động thổ ngày 29-4) đã đi vào hoạt động.

+ Khu công nghệ cao quận 9 hoàn thiện với các nhà máy của tập đoàn công nghệ lớn như SamSung, Intel hoạt động hết công suất. Các trường đại học như đại học Fullbright, đại học Nguyễn Tất Thành tuyển sinh và giảng dạy. Đây sẽ là nơi làm việc của hơn 300.000 người. Nên chắc chắn nhu cầu về dịch vụ và nhà ở sẽ tăng lên nhanh chóng.

+ Những khu đô thị lớn tại quận 2 ( cách dự án Hausneo chỉ 1 km ) dần hình thành như Palm City, Lakeview City, Saigon Sport City, Himlam City, trung tâm TDTT Rạch Chiếc nơi diện ra Seagame 31.

Theo góc nhìn của chúng tôi, 2 năm sau khi quý khách dọn về đây, khu này đã cực kỳ sầm uất và chỉnh chu.

vi tri du an can ho hausneo

Kết nối giao thông của căn hộ Hausneo quận 9

Căn hộ Hausneo nằm trong khu dân cư Khang An, cách trực đường Song Hành Cao Tốc 300m, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9 – khu vực kế cận quận 2. Bởi vậy, dự án có kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.

  • Hausneo -> cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> đại lộ Mai Chí Thọ -> các quận trung tâm TP: Thời gian di chuyển 15 – 20 phút.
  • Căn hộ Hausneo -> Vành Đai Trong -> cầu Phú Mỹ, quận 7: Thời gian di chuyển 15 phút
  • Dự án Hausneo -> Vành Đai Trong -> khu công nghệ cao quận 9: Thời gian di chuyển 5 phút

Theo đánh giá của chúng tôi, nhìn chung thì vị trí Hausneo quận 9 không có gì đặc biệt so với các dự án căn hộ trong khu vực nhưng điểm cộng về vị trí dự án Hausneo là khá yên tĩnh, trong lành, view thoáng do bao quanh dự án chỉ có các khu dân cư thấp tầng.

view thuc te du an can ho hausneo

Giá bán căn hộ Hausneo quận 9 có cao?

Trong 2 năm qua, dưới góc nhìn của chúng tôi thì giá bán căn hộ tại khu vực này tăng chủ yếu nhờ hạ tầng giao thông và tốc độ đô thị hóa nhanh. Cư dân đổ về khá đông đúc và đặc biệt NHU CẦU của phân khúc này tăng đột biến sau khi khu công nghệ cao quận 9 đi vào hoạt động.

Với mức giá căn hộ Hausneo dự kiến rơi vào khoảng 22 – 25 triệu/m2. Theo đánh giá của chúng tôi thì mức giá này rất tốt. Cộng thêm diện tích căn hộ từ 45m2 – 67m2 nên tính trên tổng giá bán thì dự án Hausneo phù hợp tài chính của nhiều khách hàng.

Tổng giá bán căn hộ Hausneo ở mức từ 1,3 Tỷ – 1,5 Tỷ/ căn hộ đang là mức giá khá thu hút. Hiện tại thị trường khá hiếm căn hộ có mức tổng giá như vậy tại các khu vực đang phát triển hay giáp ranh trung tâm.

Chủ đầu tư dự án Hausneo quận 9 và các đối tác

Chủ đầu tư căn hộ Hausneo là EZ Land một công ty với 100% vốn từ quỹ đầu tư KEY SICAV SIF đến từ châu Âu do các cơ quan ở Luxemburg/EU quy định.

Định hướng và mục tiêu của chủ đầu tư là cung cấp thị trường 1000 – 1500 căn hộ mỗi năm, cho đối tượng khách hàng trẻ, người có thu nhập trung bình tại Hồ Chí Minh.

Dự án Hausneo tại Phú Hữu Quận 9 viên gạch đầu tiên của chủ đầu tư EZ Land tại thị trường căn hộ Việt Nam. Tuy nhiên uy tín và tiềm lực của EZ Land còn là một dấu hỏi lớn, nhưng với sự kết hợp với các đối tác lớn là Công ty cổ phần xây dựng số 1 ( COFICO ) rất uy tín trong lĩnh việc xây dựng tại nước ta hiện nay. Một số sản phẩm nổi bật mà COFICO xây dựng như căn hộ SADORA tại khu đô thị Sala, căn hộ cao cấp Estella Heighs, Vista Verde, Gateway Thảo Điền, tòa nhà Vietcombank ….Và hàng chục dự án lớn khác.

Ngoài ra, EZ Land còn kết hợp với 2 ngân hành lớn là Techcombank và VPBank. Vừa đứng ra bảo lãnh cho dự án, vừa hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi nhất cho khách hàng có nhu cầu. Trước khi đứng ra bảo lãnh dự án Hausneo chắc chắn ngân hàng đã thậm định về tiềm lực tài chính cũng như uy tín của EZ Land nên quý khách khá an tâm khi mua dự án này.

Tổng quan dự án căn hộ Hausneo Quận 9

  • Tên dự án: Hausneo
  • Chủ đầu tư: EZ Land
  • Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng số 1 ( COFICO )
  • Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank và VPBank
  • Vị trí: Phú Hữu, quận 9
  • Quy mô căn hộ: bao gồm 2 block với 1 block cao 17 tầng và 1 block cao 18 tầng
  • Tổng số căn hộ: 592 căn hộ với diện tích từ 45 m2 – 67m2

Hausneo theo chúng tôi đánh giá là dự án căn hộ rất tốt để MUA Ở cũng như ĐẦU TƯ khi chỉ cần dưới 1,5 TỶ là có thể sở hữu được 1 căn hộ có tiện ích khá ổn .

Trên đây là đánh giá của nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9 từ SaleReal với những góc nhìn riêng. Quý khách có thể liên hệ với nhóm chuyên gia của chúng tôi để được tư vấn chi tiết . Hoặc đăng ký để nhận đánh giá chi tiết & bảng giá chính thức căn hộ Hausneo qua email.

 

Dự án

Đánh giá giá bán căn hộ Safira Khang Điền MUA được không?

Giá bán căn hộ Safira Khang Điền dự kiến ra bao nhiêu?Với mức giá đấy có mua được hay không? Bài viết sau được nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9, chia sẻ góc nhìn riêng về giá bán dự án Safira Quận 9 và một số dự án căn hộ Quận 9 xung quanh.

can ho Safira khang dien quan 9

Hiện vẫn chưa có giá bán chính thức căn hộ Safira Khang Điền, chúng tôi sẽ cập nhật ngay giá bán Safira ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư. Giá bán giao động của căn hộ tại Quận 9 rơi vào khoảng 23 triệu/m2 – 30 triệu/m2.

Còn giá bán căn hộ tại khu vực Quận 2, khu vực giáp bên dự án Safira Quận 9. Các dự án nằm dọc đường Song Hành, trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Được quy hoạch mới rất chỉnh chu, cao cấp, được những ông lớn như Novaland, Keppel land, Tiến Phước, Đất Xanh phát triển. Cộng với tiềm năng vị trí này rất lớn.

Giá bán dự kiến của căn hộ Safira so với các sản phẩm dự kiến ra mắt tại Nam Rạch Chiếc:

Palm Heights: từ 34 triệu/m2 ( Giao thô – hoàn thiện từ 37 triệu/m2 ).
Palm Garden: dự kiến 38/m2 – 48 triệu /m2 .
Gem Riverside: từ 32 – 38 triệu/m2.

Tín hiệu thị trường xung quanh ảnh hướng thế nào đến giá bán của Safira

Trước đây, nói đếntin tức thị trường căn hộ Quận 9, hầu như ai cũng nghĩ đến dòng căn hộ giá rẻ, những trong năm qua nhu cầu về nhà ở của tầng lớp trẻ tăng cao. Căn hộ tầm trung như Jamila Khang Điền được thị trường hấp thụ rất tốt. Dự án Jamila cháy hàng sau 3 đợt mở bán.

Thị trường khu Nam Rạch Chiếc kế cận cũng đang sốt với 2 dự án căn hộ cao cấp là Gem Riverside ( vừa cháy hàng ngày 8/4 ) và Palm Garden full 1000 đặt chỗ trong 2 ngày nhận booking.

Hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị khu vực đang phát triển nhanh, giao thông thuận tiện về trung tâm. Kéo theo cư dân đang ngày càng đông đúc, tiện ích như trường học, bệnh viện, khu thương mại cao cấp bắt đầu xuất hiện.

Ngoài ra, quy mô với tiềm năng của căn hộ Safira Quận 9 một trong những tiêu chí không thể bỏ qua.

Nằm trong Phú Hữu, Quận 9 khu vực rất tiềm năng, vừa tiếp giáp với Quận 2, và cũng như gần bên khu công nghệ cao Quận 9. Với quy mô khoảng 1000 sản phẩm. Một mặt còn giáp bên Rạch Gò Lớn. Được thiết kế bởi Ong&Ong, xây dựng bởi An Phong nhà thầu xây dựng hạng đầu tại nước ta. Cộng với sản phẩm của Khang Điền được nhiều khách hàng lựa chọn. Đây cũng là yếu tố giúp gia tăng giá trị của căn hộ Safira Khang Điền.

Qũy đất để phát triển dự án tại khu vực Quận 9 đang ngày càng ít, và nhu cầu thì tăng nhanh nhờ hạ tầng kết nối đến khu công nghệ cao Quận 9 hay trung tâm Thủ Thiêm, Thảo Điền rất linh hoạt.

Tham khảo Clip giới thiệu về dự án căn hộ Jamila “người đàn anh của Safira”:

Trên đây là sơ bộ về đánh giá giá bán căn hộ Safira Khang Điền. Chúng tôi sẽ đi sâu hơn về khi có giá bán chính thức của dự án. Tham khảo ngay phân tích của nhóm chuyên gia SaleReal về Safira tại đây:

Dự án

Đánh giá giá bán căn hộ SaiGon GateWay có nên mua

Ngày nay, rất nhiều người làm việc tại các khu vực trung tâm Thành Phố nhưng mức tài chính không đủ để sở hữu được một căn hộ trong những khu vực đó, và bài toán thích nghi được đa số lựa chọn để thoải mái hơn là ở những quận huyện lân cận nhưng di chuyển dễ dàng vào trung tâm.

Tôi cũng không là ngoại lệ với vấn đề đó và tôi nghĩ những khách hàng đang đọc bài viết để “Đánh giá giá bán căn hộ GateWay” này cũng cùng quan điểm như vậy.

Và tôi cũng khá chắc sẽ có hai nhóm khách hàng đang đọc bài này : một là đang ở trung tâm và muốn chuyển ra vùng lân cận, hai là đang ở vùng lân cận nhưng muốn chuyển đến nơi tốt hơn trong cùng khu vực. Và vấn đề chung là mua căn hộ SaiGon GateWay có nên không ? Giá bán như vậy là phù hợp với tình hình hiện tại hay không ?

Chọn mua căn hộ SaiGon GateWay có thuận tiện đi vào trung tâm ?

Dự án SaiGon GateWay căn hộ quận 9 sở hữu 50m mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội (thực tế là đường Song Hành Xa Lộ) và gần kề Co-op Mart Ngã Tư Thủ Đức bên địa phận Quận 9.

Khu vực này hạ tầng đã rất chỉnh chu khi Xa Lộ Hà Nội, Song Hành; những con đường huyết mạch kết nối này đều có hạ tầng tốt nhất khu vực. Ngoài ra các tuyến đường chính xung quanh Lê Văn Việt, Võ Văn Ngân đều rất sầm uất và thuận lợi di chuyển.

Bây giờ khu vực chỉ còn chờ tuyến Metro đối diện dự án đi vào hoạt động và tuyến Vành Đai 2 từ Quận 7 kết nối ra tới Ngã Tư Bình Thái nữa là bài toán hạ tầng sẽ hoàn toàn hoàn chỉnh.

Nếu khách hàng thường xuyên đi vào các khu trung tâm thì hướng di chuyển nhanh nhất được đề ra :

Về Quận 2 (3km) : Xa Lộ Hà Nội đi về hướng cầu Sài Gòn đoạn qua cầu Rạch Chiết.

Hay Bình Thạnh, Q1, Q3,… : đi tiếp đường Xa Lộ qua cầu Sài Gòn rồi Điện Biên Phủ hoặc Nguyễn Hữu Cảnh để di chuyển và quảng đường mức tối đa là 30 phút kết nối là lựa chọn không tồi.

Thủ Đức thì bên kia con đường, đi Gò Vấp thì chọn Võ Văn Ngân – Phạm Văn Đồng hướng cầu Bình Triệu đều rất nhanh chóng.

Vị trí căn hộ SaiGon GateWay với dịch vụ xung quanh

Nếu khách hàng khi lựa chọn SaiGon GateWay làm nơi sinh sống thì sẽ không phải băng khoăng nhiều về những dịch vụ, nhu cầu sống thiết yếu xung quanh căn hộ. Vì xung quanh dự án đều có những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực :

Co-op Mart Quận 9, Vincom Quận 9, Vincom Thủ Đức, Vincom Mega Mail Quận 2, BigC Cantavil hay Metro Quận 2 đều rất gần.

Hệ thống trường học từ công lập tới dân lập đều có trong khu vực và đã đi vào hoạt động từ rất lâu trước đây, ngoài ra Làng Đại Học Quốc Gia chỉ cách dự án chưa tới 10km.

Hệ thống y tế có bệnh viện 7C Quận 9 (bệnh viện Quân Đội), bệnh viện Đa khoa Thủ Đức đều di chuyển nhanh chóng qua nút giao ngã tư Thủ Đức.

Như vậy trong phân khúc khách hàng của dự án SaiGon GateWay, thì vị trí cũng như dịch vụ tiện ích sống xung quanh đều đáp ứng hầu hết nhu cầu sống của khách hàng. Điều này được đánh giá là nổi bật vượt trội so với các khu vực vùng ven lân cận khác và sẽ “ghi điểm” đối với khách hàng nhưng cũng nên lưu ý điều sau, vì gần đường lớn nên sẽ hơi ồn.

Giá bán căn hộ SaiGon GateWay có phù hợp ?

Ngoài vị trí thì tiêu chí quan trọng không kém là giá bán dự án SaiGon GateWay ra sao và có tốt không ? Tôi nghĩ đa số khách hàng sẽ mong mỏi câu trả lời này hơn.

Đầu tiên là so sánh mức giá của các dự án lân cận :

Đối thủ trực tiếp Him Lam Phú An : 27.5 – gần 30 triệu/m2.

Hưng Thịnh cũng sở hữu nhiều dự án ở khu vực này như Lavita, Moonlight, 9View có giá bán từ 22 – 28 triệu/m2.

Các chung cư đã đi vào hoạt động được vài năm có TDH Phước Long có giá 18 – 22 triệu/m2 , Bình Minh có giá 15 – 17 triệu/m2.

Và cả mức giá dự án chúng ta đang phân tích là SaiGonGateWay : từ 25 triệu/m2.

Ngoài ra, khu vực Phước Long B hay Phú Hữu cũng có những dự án căn hộ để lựa chọn tùy theo nhu cầu của khách hàng

3 tòa chung cư FristHome – Sky9 – SunTower : hiện tại khoảng 19,5 triệu/m2

Thủ Thiêm Garden : giá từ 19 – 22 triệu/m2

Flora Anh Đào – Flora Fuji : 23 – 24 triệu/m2

The Art Gia Hòa : 24 triệu /m2

Hausneo : dự kiến 22 triệu/m2

Jamila Khang Điền mặt tiền Song Hành Cao Tốc Long Thành : thấp nhất 23,9 triệu/m2

Vậy nếu so sánh với giá của các dự án liền kề khu vực Xa Lộ Hà Nội thì tôi nghĩ là vừa phải, chứ chưa thực sự là mức giá tốt nhất. Nhưng đổi lại những lợi ích từ yếu tố vị trí mang lại thì mức giá 25 triệu/m2 hoàn toàn phù hợp và là lựa chọn ổn so với khu vực.

Việc đa dạng diện tích cũng như tổng mức giá đề ra chỉ 1 tỷ 350 để sở hữu 1 căn tại đây, chủ đầu tư đã lựa chọn đúng đối tượng khách hàng của dự án đa phần là tầng lớp tri thức trẻ nằm trong phân khúc thu nhập trung bình khá.

Tôi cũng đã xem qua lịch thanh toán của dự án SaiGon GateWay và nhận thấy thời gian thanh toán kéo dài trong 2 năm cho tới thời điểm nhận nhà là tháng 9/2017, trung bình là 3 tháng khách hàng sẽ thanh toán 10% giá trị căn hộ.

Ngoài đơn vị phát triển dự án là Đất Xanh Miền Nam, dự án SaiGon GateWay cũng được hỗ trợ tài chính từ ngân hàng VietinBank và HDBank với mức hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn nhà cùng mức vay trong 10 – 20 năm.

Nếu lựa chọn mức vay ưu đãi từ ngân hàng khách hàng dễ dàng thanh toán hơn với số tiền hằng tháng ước tính khoảng 9 triệu đồng, đây cũng là giải quyết được đánh giá cao hơn so với việc vay mượn từ người thân, bạn bè để mua nhà.

Đánh giá đối thủ cạnh tranh dự án SaiGon GateWay

Cũng trong cùng thị trường này, Him Lam Phú An sẽ là đối thủ trực tiếp đối với SaiGon GateWay. Dù mức giá của Him Lam Phú An có nhỉnh hơn 3 – 4 triệu so với SaiGon GateWay nhưng mức thanh toán 1% mỗi tháng sẽ tạo thuận lợi hơn cho khách hàng.

Đánh giá trong quy mô cũng như hệ thống tiện ích nội khu thì Him Lam Phú An nhỉnh hơn so với SaiGon GateWay nhưng về ngoại khu thì SaiGon GateWay được đánh giá phát triển đồng đều hơn. Ngoài ra yếu tố tiềm năng từ vị trí thì SaiGon GateWay được nhận định có vị trí hạ tầng đẹp giao thông kết nối nhiều khu vực quan trọng, trong đó có khu Công Nghệ Cao Quận 9 đang đi vào hoạt động thời điểm gần đây.

Vậy có nên mua, những yếu tố quyết định để chọn dự án SaiGon GateWay

Với những điểm phân tích trên đây từ vị trí, hệ thống dân sinh, mức giá cả, thị trường thì khách hàng cũng phần nào có được cái nhìn tổng quan nhất về dự án SaiGon GateWay. Ngoài ra, tôi cũng chia sẻ thêm về những yếu tố quan trọng khác sau đây.

Tiềm năng dự án SaiGon GateWay

Khu vực đang có hạ tầng cực kỳ tốt nhưng vẫn có nhiều yếu tố chờ đầy tiềm năng như tuyến Metro và Vành Đai 2, theo chiều hướng phát triển chung của các đô thị khi xuất hiện hệ thống Metro thì khu vực liền kề tuyến Metro giá trị dự đoán luôn tang từ 10 – 20%.

Vành Đai 2 là tuyến đường được có quy hoạch kết nối khu vực cực kỳ cao, nếu đoạn nối vào Bình Thái và Phạm Văn Đồng được hoàn thiện thì liên kết vùng sẽ tăng lên nhanh chóng cũng như giá trị tương lai của SaiGon GateWay cũng được gia tăng.

Ưu điểm nào để mua ở và ưu điểm nào để quyết định đầu tư

Hoàn toàn ủng hộ nếu khách hàng đang có ý định mua ở

Được phát triển và triển khai bởi đơn vị Đất Xanh Miền Nam, một đơn vị uy tín đã phát triển rất nhiều dự án trung cấp tại thành phố. Trong khu vực cũng có các dự án như 4S Linh Đông (Thủ Đức), Opal Riverside (Thủ Đức), Thủ Thiêm Garden (Phú Hữu) cũng được Đất Xanh phát triển, khách hàng hoàn toàn có lý do an tâm về điều này.

Được bảo lãnh và được đảm bảo tiến độ bởi ngân hàng VietinBank, đây cũng sẽ là yếu tố quan trọng để để khách hàng đặt niềm tin và quyết định xuống tiền mua dự án SaiGon GateWay.

Ngoài ra, mức vay với lãi suất ưu đãi chỉ có 7.75% / năm cùng thời hạn 15 năm thì việc sở hữu căn hộ tại đây trở nên hoàn toàn dễ dàng đối với khách hàng nằm trong phân khúc thu nhập trung bình khá.

Nếu mua để đầu tư thì bài toán nào khả thi

Ngoài mức vay ưu đãi tôi đã nêu, giá trị chi trả hằng tháng được đánh giá rất thấp để sở hữu căn hộ tại SaiGon GateWay. Nên quyết định đầu tư hoàn toàn không là vấn đề lớn vào thời điểm này, khi mà lãi suất khi gửi tiết kiệm ngân hàng cùng với giá trị của đồng tiền không còn ổn định.

Lựa chọn mua để tích lũy tài sản theo kiểu này thì tôi nghĩ tốt nhất khách hàng có thể thanh toán 50% rồi vay khoảng còn lại, mức lãi suất dưới 15%/năm từ gói vay được đánh giá là an toàn hơn khi thực tế trừ đi mức lạm phát chỉ còn khoảng 6- 7%/năm.

Sau 2 năm nhận nhà (2019), khách hàng hoàn toàn có thể cho thuê vì vị trí kết nối cùng dịch vụ sống xung quanh vô cùng tốt. Số tiền cho thuê này hoàn toàn có thể thay thế cho số tiền lãi, không những vậy giá trị của căn nhà trong tương lai cũng tăng khá nhiều nhờ vào nhiều yếu tố đã nêu trên và bao gồm cả việc lạm phát gia tăng.

Đây là cách đầu tư tốt để khách hàng có thể giữ được giá trị đồng tiền đề phòng được các bất ổn về kinh tế hay việc đồng tiền bị mất giá vì nhiều nguyên nhân.

Nếu đầu tư theo mua đi bán lại thì sao

Chúng tôi đã có nhiều bài nhận định về thị trường căn hộ tăng giá ra sao từ 2015 tới nay tại thị trường khu Đông này nên chúng tôi nhận định khoảng đầu tư này cũng là một phương án cực kỳ tiềm năng.

Nguồn cung thị trường căn hộ tầm trung : nếu khách hàng nhìn ra được điều này, thì sẽ hoàn toàn ủng hộ việc đầu tư tại đây. Sản phẩm dưới 1 tỷ 5 tại khu vực rất khan hiếm, phân khúc này đã bị bỏ qua trong thời gian qua và chỉ mới được “để ý” gần đây nên sức mua của phân khúc này vô cùng lớn dẫn đến việc thanh khoản sơ cấp và thứ cấp đều rất nhanh chóng.

Ở phân khúc này thì việc gia đình mua cho con cái, người trẻ có thu nhập tốt, vợ chồng mới cưới muốn có mái ấm riêng đều dễ dàng tiếp cận, kèm với hạ tầng tại SaiGon Gateway kết nối với khu Công Nghệ Cao cũng như đi vào trung tâm rất thuận tiện đều là những điểm cộng lớn.

Mức giá rẻ hơn căn hộ cao cấp nhưng hệ thống dịch vụ tốt, an toàn hơn trong chất lượng công trình so với các căn hộ giá rẻ cùng với giao thông thuận tiện là ưu điểm của dòng sản phẩm này nên khách hàng hoàn toàn có thể quyết định đầu tư.

Lưu ý khi lựa chọn đầu tư ở phân khúc này :

Mức thanh khoản : khá tốt dù là thị trường sơ cấp hoặc thứ cấp.

Gia tăng giá trị : mức tăng nhanh nhưng không cao, chỉ dao động trong khoảng 2 – 4 triệu/m2.

Lựa chọn đầu tư lướt sóng : hoàn toàn có thể nhưng lợi nhuận không cao tầm 50 triệu hoặc chênh lệch chút đỉnh, nhưng nên cân nhắc kỹ qua chính sách bán hàng có phù hợp hay không trước khi quyết định.

 

Dự án

Đánh giá vị trí căn hộ Saigon Gateway quận 9

Vị trí căn hộ SaiGon Gateway hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Nhiều thông tin cho biết SaiGon Gateway có đơn vị đầu tư rất mạnh,và nằm trong phân khúc đẹp nhưng là căn hộ chung cư thuộc dòng trung cấp.

Theo đánh giá riêng của SaleReal, Saigon Gateway được xây dựng trên quỹ đất xanh và rất đắc địa ở quận 9, với view sông thoáng, di chuyển thuận tiện dễ dàng, khả năng kết nối linh hoạt.

vi tri saigon gateway

Tiềm năng phát triển của Saigon Gateway là rất cao. Việc tìm được một căn hộ quận 9 sang trọng rộng rãi giá cả lại khá nhẹ trong quỹ đất xanh ở quận 9 là rất khó. Saigon Gateway là căn hộ chung cư duy nhất cuối cùng thừa hưởng quỹ đất vàng đắc địa còn lại của quận 9, vị trí có nhiều tiềm năng phát triển mạnh là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và những khách hàng thông minh.

Tọa lạc tại mặt tiền đường song hành xa lộ Hà Nội, quận 9. Saigon Gateway đang trong quá trình bước đầu xây dựng, hiện Block A đã xây dựng được 19 căn và Block B được 20 căn, dự kiến bàn giao vào năm 2019.

Saigon Gateway sở hữu nhiều điểm mạnh từ vị trí vàng đắc địa bật nhất Sài Gòn. Giáp trung tâm hành chính – kinh tế – tài chính quận 2, góp phần thúc đẩy nhịp phát triển hành chính xung quanh và trong khu vực mạnh

. Khả năng kết nối giao thông linh động, nằm cạnh các trục đường giao thông huyết mạch như xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, và nằm gần trạm số 11 của tuyến metro số 2 đang thi công và đang trong giai đoạn nước rút nhằm hoàn thành đúng tiến độ dự kiến sẽ hàon tất trong năm 2019. Mạng lưới giao thông được mở rộng thông thoáng, giúp rút ngắn khoảng cách thời gian cũng như khoãng cách địa lí tối đa.

Môi trường sống xung quanh dự án Saigon Gateway

Hiện trạng dân cư tại Saigon Gateway sầm uất, nơi đây có môi trường sống xanh trong lành nhưng rất sôi động, Không gian sống nhộn nhịp, mang màu sắc của nhịp sống trẻ năng động.

Là hàng xóm với các khu đô thị lớn như An Phú-An Khánh, khu đô thị Thảo Điền, khu đô thị Thủ Thiêm nên toàn bộ các cơ sở hạ tầng trong khu vực xung quanh xây dựng đồng bộ chỉnh chu, tiện ích ngoại khu đầy đủ thoả nhu cầu cư dân như Vincom Thủ Đức,Coopmart,bệnh viện… Saigon Gateway mang lại cho bạn cuộc sống hoàn mĩ với vị trí kim cương hoàn hảo.

Phân khúc đẹp vị trí vàng nằm trong cửa ngõ giao thoa khu đông và thành phố Sài Gòn việc ra vào thành phố và về các tỉnh khu vực phía Đông dễ dàng thuận lợi gần với khu trung tâm và cung đường lớn cho thấy khả năng phát triển tiềm năng về vị trí là rất lớn, quá trình đô thị hoá chuyển dịch mạnh.

Tiềm năng vị trí dự án Saigon Gateway Đất Xanh

Không dừng lại ở vẻ đẹp sao sáng của vị trí, Saigon Gateway còn nằm gần khu CNC Samsung Hàn Quốc nơi thu hút nguồn lực lao động cao với các chuyên gia kĩ sư có mức thu nhập khá cao và cả các thành phần doanh nhân trẻ có thu nhập ở mức trung bình khá muốn có nhà ở quận 9 và làm việc tại đây hoặc ờ các quận trung tâm lân cận như Bình Thạnh, quận 1, Quận 2, quận 7.

Từ đó SaleReal nhận thấy được nhu cầu nhà ở của khu vực này sẽ tăng cao trong tương lai, tiềm lực về kinh tế và món lợi mà khách hàng nhận được khi sở hữu một căn hộ trong Saigon Gateway là rất lớn.

Đường phố mở rộng, lượng xe di chuyển đièu tiết hợp lí,khu vực đường xa lộ Hà Nội được hoàn thiện nâng cấp khang trang thông thoáng. Tình trạng ùn tắc giao thông hầu như hạn chế tối đa.

Khả năng kết nối giao thông dự án Saigon Gateway

Đề cập về việc kết nối giao thông. Do nằm kề cạnh các tuyến đường chính huyết mạch trong thành phố nên việc di chuyển về các quận trung tâm lân cận rất dễ dàng.

Tiểu biểu là các tuyến đường:

-Saigon Gateway quận 9 đến quận 1 mất 15 phút.

-Saigon Gateway đến quận 2 tốn 25 phút.

-Đến Phạm Văn Đồng Thủ Đức chỉ 10 phút đi xe.

-Cách khu CNC Samsung 10 phút.

Căn hộ Saigon Gateway có vị trị tiềm năng rất cao và phù hợp với những bạn trẻ làm việc tại trung tâm. Và do gần tuyến metro là phương tiện lưu thông hiện đại đầu tiên ở Việt Nam, ưu điểm này trong tương lai sẽ là phương tiện được thành phần giới trẻ ưu tiên cho việc di chuyển đến nơi làm việc và trường học.

Lưu ý khi mua căn hộ Saigon Gateway

Một vài lưu ý cho bạn khi chọn mua căn hộ chung cư Saigon Gateway, vì nhược điểm của căn hộ chung cư này là nẳm gần xa lộ Hà Nội nên ít nhiều sẽ bị ảnh hưởng không khí ồn ào và nhiều khói bụi bởi nằm trước mặt tiền. Để tránh vấn đề khi bạn bạn đến chọn mua nhà có thể chọn các căn hộ có vị trí nằm sát bên trong, và có view nội khu thông thoáng.

Được biết chủ đầu tư của Saigon Gateway là công ty cổ phần Bất Động Sản Hiệp Phú( Vinaland Group) chuyên xây dựng về các công trình dân dụng và các công trình công nghiệp như nàh hàng, khách sạn. Nguyên là công ty con và là đại diện pháp lý chủ đầu tư của tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, mở đầu năm 2017 Vinaland đảm nhận vai trò là chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư Saigon Gateway quận 9.

Phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư uy tín này là đơn vị xây dựng ECI Sài Gòn, với thời gian thành lập 10 năm nhưng lượng kinh nghiệm tích luỹ từ các công trình đã và đang thi công là rất lớn, các dự án được xây dựng bởi ECI Sài Gòn dựa trên nguồn nhân lực dồi dào, kinh nghiệm dày dặn, và khả năng tính toán chuyên nghiệp giúp dự án hoàn thành đúng thời hạn. Dựa vào nguồn lực kinh tế mạnh, uy tín cao và chiến lược phát triển của nhà thầu. Saigon Gateway dự kiến sẽ được bàn giao đúng thời hạn.

Theo chúng tôi, vị trí căn hộ SaiGon Gateway Đất Xanh hiện tại đang sở hữu là vị trí vàng và là vị trí đắc đại bậc nhất Sài Gòn. Và việc phát triển tiềm năng của căn hộ chung cư trung cấp này là rất lớn và rất mạnh trong tương lai. Mong qua bài đánh giá nhỏ về vị trí của Saigon Gateway của SaleReal sẽ mang lại cho quý khách thêm cái nhìn từ góc độ khác, để có sự lựa chọn tốt nhất.

 

Dự án

Vị trí dự án Safira Khang Điền có gì đặc biệt?

Vị trí dự án Safira Khang Điền ở đâu? kết nối giao thông có thuận tiện không? xung quanh có những tiện ích gì? Đây là những câu hỏi, chắc hẳn quý khách hàng mua Safira Khang Điền sẽ rất quan tâm, ở bài viết sau, team canhoquan9 sẽ chia sẻ đánh giá vị trí của dự án này.

vi tri du an safira

Căn hộ Safira Khang Điền có vị trí nằm ngay mặt tiền đường vành đai 02, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm kế bên hai dự án nhà phố compound là Mega Residences và Mega Ruby. Dưới đây là phần đánh giá vị trí dự án theo các yếu tố:

– Khả năng kết nối giao thông

– Chất lượng môi trường sống

– Các tiện ích xung quanh

Kết nối giao thông từ dự án Safira ra sao?

Nhờ dự án nằm gần với các tuyến đường quan trọng như: đường cao tốc Long Thành Giầu Dây, đường song hành cao tốc, Vành Đai 2, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh… nên Các cư dân tương lai sống tại đây sẽ kết nối nhanh chóng đến các khu vực như:

Quận 1 với 15 phút đi xe, qua đường cao tốc (trong tương lai gần là đường song hành cao tốc) -> Mai Chí Thọ -> hầm Thủ Thiêm.

Phú Mỹ Hưng, Quận 7 với khoảng 20 phút đi xe qua đường vành đai 2 -> cầu Phú Mỹ Quận 7

Quận 9 là hàng xóm của Quận 2, nên từ dự án kết nối đến các khu dân cư cao cấp tại Quận 2 cực kỳ thuận tiện như: Thảo Điền, An Phú – An Khánh…

Sống tại Safira, quý khách hàng thường xuyên di chuyển về các tỉnh như: Lâm Đồng, Đồng Nai (sân bay quốc tế Long Thành), thành phố biển Vũng Tàu cũng cực kỳ thuận lợi nhờ tuyến đường cao tốc.

Đặc biệt từ Safira di chuyển đến khu công nghệ cao Quận 9 cực kỳ đặc biệt. Quý Khách hàng chỉ chưa cần đến 03 phút đi xe để đến sở làm mỗi ngày. Nơi đây cũng là khu vực có nhiều trường đại học lớn, tiêu chuẩn quốc tế được quy hoạch, đầu tư xây dựng.

Chất lượng môi trường sống tại dự án ra sao?

Chất lượng môi trường sống tại dây theo đánh giá của chúng tôi là khá ổn, bởi dự án sở hữu lợi thế nằm gần với Rạch Ông Lớn, xa xa một chút là sông Rạch Chiếc. Xung quanh chủ yếu là các dự án nhà phố, biệt thự đã có dân cư về ở nhiều. Nên view nhìn ra xung quanh chắc chắn sẽ không bị chắn tầm nhìn trong tương lai. Không gian thông thoáng, mát mẻ mang đến một cuộc sống cực kỳ dễ chịu tại các căn hộ Safira Quận 9.

Có gì xung quanh Safira Khang Điền?

Khu vực Phú Hữu, Quận 9 trong tâm trí của khá nhiều khách hàng vẫn là khu vực ngoại ô thành phố, dân cư chưa về ở nhiều, điều đó chỉ đúng ở những năm 2014, 2015. Ở thời điểm hiện tại (2018), nhất là thời điểm dự án đi vào giai đoạn bàn giao thì điều này hoàn toàn không đúng nữa. Phú Hữu ngày nay đã bắt đầu trở nên sầm uất khi nhiều dự án nhà phố Coumpound đã bàn giao, cư dân về ở lấp đầy khá nhiều, 02 dự án liền kề với Safira (Mega Residences và Mega Ruby) hiện dân cư đã về ở 100%, tuyến đường Liên Phường hiện đã khá đông đúc.

Clip cuộc sống thường nhật tại Mega Ruby dự án nhà phố kế bên khu căn hộ Safira:

Trong bán kính khoảng 05 – 10 phút phút đi xe, quý khách hàng đã tiếp cận rất nhiều tiện ích sống hiện hữu như: siêu thị, siêu thị mini, chợ Phú Hữu, trường mầm non, trường học các cấp… trong tương lai, ngay vòng xoay Phú Hữu sẽ có đại siêu thi AEON Mall, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ… hay các tiện ích tiêu chuẩn cao cấp tại các khu đô thị nằm dọc theo tuyến đường song hành cao tốc Quận 2.

Trên đây là thông tin về vị trí dự án Safira Khang Điền Quận 9, được tổng hợp, đánh giá bởi team canhoquan9.today. Hy vọng. Bài viết mang đến những thông tin hữu ích cho quý khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu các dự án căn hộ tại Phú Hữu, Quận 9. Để hiểu rõ hơn về dự án Safira, xem ngay bài đánh giá chi tiết của chúng tôi tại => DỰ ÁN Safira.

Dự án

Đôi nét về chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Garden

GiBạn đang tích cóp được số tiền gần 1 tỷ đồng và muốn dùng số tiền này để đầu tư vào bất động sản, có thể là để ở cũng có thể là tích lũy tài sản.

Sau nhiều lựa chọn, bạn quyết định lựa chọn khu Đông nhờ vào hạ tầng hiện đại và quyết định sau cùng là dự án Thủ Thiêm Garden bởi mức giá đầy thuyết phục cùng vị trí vô cùng thuận lợi.

Nhưng phân vân của bạn là chủ đầu tư của dự án Thủ Thiêm Garden có thật sự uy tín và đảm bảo chất lượng căn hộ hay không ?

Đừng quá lo lắng, chủ đầu tư của Thủ Thiêm Garden là một chủ đầu tư đã có danh tiếng tại khu vực và chúng tôi sẽ thông tin về chủ đầu tư Thủ Thiêm đến bạn qua bài viết sau đây.

phoi canh can ho thu thiem garden

Được thành lập vào năm 2003, chủ đầu tư Thủ Thiêm được đánh giá khá cao trên thị trường nhà đất miền Nam. Ngoài dự án Thủ Thiêm Garden, chủ đầu tư Thủ Thiêm cũng triển khai các dự án ở Đồng Nai, Nha Trang, Long An,…

Ngoài ra, Thủ Thiêm cũng đầu tư về nhiều hạng mục khác nhau ngoài thị trường căn hộ như officetel, resort, nghĩ dưỡng và phân khúc đất nền.

Không những vây, tại khu vực Quận 2 chủ đầu tư Thủ Thiêm từng triển khai những dự án căn hộ quận 9 được đánh giá rất cao như Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Sky, Thủ Thiêm Star và khu dân cư Thủ Thiêm, các dự án này đã bàn giao toàn bộ cho khách hàng và đều là những khu dân cư hàng đầu ở khu vực.

Thông tin dự án Thủ Thiêm Garden

Dự án Thủ Thiêm Garden được phát triển trên quy hoạch khoảng 7000m2 với 750 căn hộ. Mức giá rơi vào khoảng thời gian mở bán là 19 triệu/m2, tọa lạc tại khu trung tâm Quận 9 và được đánh giá rất có tiềm năng trong tương lai.

Cùng với mức giá bán đầy thuyết phục, hệ thống tiện ích tại dự án cũng được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng với hồ bơi, đường chạy bộ, nhà trẻ, khu công viên cây xanh, khu thương mại trong dự án,…

Ngoài ra, hệ thống vườn treo trên không không những là điểm nhấn của dự án mà còn đảm bảo không gian sống trong mọi góc nhìn của cư dân luôn ngập tràn mảng xanh của thiên nhiên.

Đồng thời, chủ đầu tư cũng hợp tác với đơn vị phân phối nổi tiếng Đất Xanh Miền Nam, đơn vị triển khai dự án luôn có khả năng thành công cực kỳ cao trên thị trường cùng đơn vị ngân hàng Agribank đảm bảo về pháp lý dự án.

Thông tin chi tiết căn hộ Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư : Công ty CP ĐT Thủ Thiêm

Phân phối độc quyền : Đất Xanh Miền Nam

Ngân hàng đồng hành : Agribank

Tổng diện tích : 7071 m2

Mật độ xây dựng : 30,4%

Quy mô : 20 tầng gồm 2 khối 375 căn hộ

Khối đế : 03 tầng

Khối tháp : 17 tầng (bao gồm tầng thượng và mái)

Diện tích TT : 48,93 – 85,69 m2

Diện tích LL : 46,83 – 82,50 m2

Giá bán trung bình : 19 triệu/m2

Thanh toán linh hoạt : từ 8 triệu/ tháng

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Thủ Thiêm Garden – SaleReal

 

Dự án

Tiến độ dự án Safira Khang Điền【 CẬP NHẬT THÁNG 8/2018 】‎

Tiến độ dự án Safira Khang Điền đã thi công đến đâu? Là căn hộ mới được chủ đầu tư Khang Điền phát triển, nằm trong khu nhà phố Mega, thuộc Phú Hữu Quận 9. Bài viết sau, cập nhật tiến độ căn hộ Safira Quận 9, hi vọng quý khách đang quân tâm đến dự án có những thông tin dự án bổ ích.

Tiến độ dự án Safira Khang Điền đã thi công đến đâu?

Theo khảo sát của chúng tôi hiện tại dự án đang được nhà thầu An Phong triển khai làm nền móng. Những sản phẩm của Khang Điền luôn làm xong móng trước khi bán nên với tiến độ thi công của dự án Safira Quận 9, nên dự kiến cuối tháng 5 sẽ chính thức ra mắt thị trường.

Là căn hộ thứ 2 được công ty phát triển, sau thành công của căn hộ Jamila trước đó. Chúng tôi đánh giá đây là căn hộ đáng xem xét lựa chọn, nếu quý khách đang có nhu cầu mua nhà tại Quận 9.

Một số hình ảnh thực tế tiến độ dự án Safira Khang Điền:

Nhà thầu An Phong – ảnh hưởng gì đến tiến độ dự án Safira Khang Điền

An Phong cái tên không còn xa lạ với khách hàng trên thị trường xây dựng Việt Nam. Những lĩnh vực nổi bật của đơn vị này gồm xây dựng các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, hạ tầng đô thị, hạ tầng giao thông, khu công nghiệp ….

Được đánh giá là một trong những nhà thầu uy tín hàng đầu Việt Nam, chứng nhận qua nhiều dự án xây dựng trước như khu phức hợp SaiGon Pearl, Sunrise City, Căn hộ Orchard Garden, Siêu Thị Co.Op Mart Foodcosa, Big C Nha Trang … và rất nhiều dự án khác.

Quý khách hoàn toàn có thể an tâm về chất lượng căn hộ Safira khi được nhà thầu An Phong xây dựng.

an phong nha thau can ho Safira khang dien

Ngoài ra, với uy tín và tiềm lực tài chính của Khang Điền, quý khách hoàn toàn an tâm về chất lượng công trình cũng như tiến độ dự án.

Dưới đây là những thông tin sơ bộ về dự án, quý khách có thể tham khảo thêm.

Tọa lạc ngay bên vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9. Rất thuận tiện để về trung tâm thành phố, chỉ khoảng 15 – 20 phút theo đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Tham khảo video về căn hộ Jamila – sản phẩm căn hộ đầu tiên của Khang Điền:

Quy mô dự án hơn 2.7ha, với 4 tòa tháp, sẽ cũng cấp cho thị trường căn hộ Quận 9 khoảng 1300 sản phẩm. Giá bán dự kiến giai đoạn 1 của dự án rơi vào khoảng 24 triệu – 24 triệu/m2. Với góc nhìn của chúng tôi thì giá bán này rất tốt với vị trí cũng như thị trường hiện tại.

Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất quận 9 trong vài năm qua, Phú Hữu đang là điểm thu hút của nhiều khách hàng mua ở cũng như đầu tư. Nhờ tiềm năng cao về hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị. Phú Hữu giáp bên Quận 2 và khu công nghệ cao Quận 9. Đây là 2 khu vực góp phần giúp giá trị bất động sản Phú Hữu gia tăng trong vài năm tới đây.

Trên là những hình ảnh tiến độ dự án Safira Khang Điền. Chúng tôi sẽ cập nhật theo từng tháng trong bài viết này, cho quý khách dễ dàng theo dõi.

Dự án

VinCity Grand Park -【Tất Tần Tật】thông tin mới 6/2018

Vincity Grand Park là dự án căn hộ giá rẻ Quận 9 của chủ đầu tư Vingroup sắp ra mắt tại quận 9. Căn hộ Vincity Grand Park quận 9 cơ hội thỏa mãn mong muốn sở hữu nhà của đông đảo nhà đình trẻ tại Tp. Hồ Chí Minh.

Bài viết này được nhóm chuyên gia căn hộ quận 9 của SaleRealchia sẽ những đánh giá, phân tích chuyên sâu về dự án Vincity Grand Park, hi vọng giúp ích cho quý khách trong việc tìm hiểu thông tin phù hợp nhu cầu của mình.

Trong vòng 5 năm tới, tập đoàn Vingroup sẽ xây dựng 200.000-300.000 căn hộ chung cư giá rẻ VinCity chỉ từ 700 triệu nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng thu nhập trung bình – thấp có thể tiếp cận.

Cuối năm 2017, giai đoạn 1 của dự án VinCity sẽ được triển khai tại quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Mang đến cho thị trường chung cư quận 9 hơn 40.000 căn hộ giá rẻ.

Vingroup triển khai những khu đô thị VinCity ở đâu?

1./ Dự án VinCity Hồ Chí Minh

Tại Tp.HCM sẽ có 2 sản phẩm căn hộ VinCity của Vingroup:

Vincity Grand Park quận 9: Quy mô 350ha

Dự án VinCity Quận 7: Quy mô 20ha

2./ Dự án VinCity Hà Nội

Tại thủ đô Hà Nội, Vingroup sẽ có 2 sản phẩm chung cư VinCity:

Chung cư VinCity Đan Phượng: Quy mô 130ha
Chung cư VinCity Gia Lâm: Quy mô 300ha

3./ Dự án VinCity Khánh Hòa : Quy mô 50 – 150ha
4./ Dự án VinCity Hải Phòng: Quy mô 50 – 150ha
5./ Dự án VinCity Thanh Hóa: Quy mô 50 – 150ha
6./ Dự án VinCity Hà Tĩnh: Quy mô 50 – 150ha

vi tri du an can ho chung cu vincity

Dự án Vincity Grand Park Quận 9 được đánh giá rất cao nhờ qui mô lớn và không gian sống view sông cực kì chất lượng, đặc biệt giá bán phù hợp tài chính của nhiều khách hàng. Sau đây chúng tôi chia sẽ những thông tin chi tiết căn hộ Vincity Grand Park.

Vincity Grand Park tọa lạc trên khuôn viên đất hơn 350ha, giữa 2 trục đường chính Nguyễn Xiển – Phước Thiện, quận 9. Mặt có lại của dự án tiếp giáp sông Đồng Nai.

Kết nối từ trung tâm thành phố đến Vincity Grand Park bằng 2 tuyến đường chính là:

  • Cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã Tư Thủ Đức -> Lê Văn Việt -> Nguyễn Văn Tăng -> Nguyễn Xiển -> Vincity Grand Park.
  • Hầm Thủ Thiêm -> đại lộ Mai Chí Thọ -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Võ Chí Công -> Nguyễn Xiển -> dự án Vincity Grand Park.

Theo đánh giá của chúng tôi, hiện tại để từ căn hộ VinCity vào trung tâm là khá xa.

Tuy nhiên, 2 năm sau khi quý khách dọn về đây ở sẽ như thế nào? Chắc chắn thời gian di chuyển về trung tâm và các khu vực lân cận sẽ được rút ngắn đáng kể.

  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động và tuyến Metro số 1 cách Vincity Grand Park chỉ 5 – 7 phút di chuyển.
  • Xe buýt chất lượng cao phục vụ riêng cho VinCity – Một điều không còn xa lạ đối với những cộng đồng Vinhomes của Vingroup hiện nay.

vi tri can ho Vincity Grand Park quan 9

Trong quy hoạch Vincity Grand Park sẽ có trục đường chính nối trực tiếp qua khu công nghệ cao quận 9. Đây là cơ hội hấp dẫn cho những khách hàng làm việc tại đây sở hữu 1 căn hộ VinCity.

Tuy vị trí dự án không có quá nhiều điểm nổi bật như điểm cộng từ vị trí dự án là 2 mặt giáp sông. Sông Đồng Nai và sông Tắc là 2 sông lớn, nên chắc chắn sống tại VinCity quận 9 sẽ rất trong lành và sạch sẽ.

Sở hữu căn hộ Vincity Grand Park quận 9 có dễ dàng không?

Đúng như mục tiêu mà tập đoàn Vingroup mang đến cho người thu nhập trung bình có cơ hội sở hữu nhà tại thành phố. Giá bán Vincity Grand Park sẽ từ 700 triệu/căn. Nếu tích lũy 1 số tài chính và thu nhập từ 15 triệu thì đã sở hữu 1 căn trong dự án VinCity quận 9.

Nhìn chung, trên thị trường thành phố hiện nay để tìm kiếm căn hộ giá dưới 1 tỷ tại cực kỳ khó khăn. Và dự án Vincity Grand Park chắc chắn sẽ khuấy động thị trường căn hộ Quận 9 cuối năm nay.

Với mức giá này, ai nên xem xét mua Vincity Grand Park quận 9

  • Quý khách đang làm việc tại quận 1, quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh, khu công nghệ cao quận 9 có nhu cầu mua nhà với tài chính dưới 1 tỷ.
  • Quý khách đang có 200 triệu muốn mua nhà ở và chi trả tiếp tục bằng vay ngân hàng.
  • Quý khách đang muốn mua tích lũy tài sản trả theo tiến độ hoặc vay ngân hàng
  • Quý khách đầu tư mua đi bán lại – tốt nhất nên mua giai đoạn mở bán đầu tiên

Quý khách sẽ sống ra sao tại dự án Vincity Grand Park ?

Vì khá xa trung tâm nên khi lựa chọn VinCity quận 9 chắc chắn nhiều khách hàng sẽ băn khoăn nhiều vấn đề như con cái sẽ học ở đâu, đến bệnh viện, khu mua sắm có thuận tiện không … Tuy nhiên, quý khách có thể an tâm về điều đó, nếu đã là một cư dân trong cộng động Vingroup.

Được xây dựng theo mô hình ” City Within City“, có thể nói mọi thứ ngay dưới chân của bạn. Hệ thống tiện ích nội khu của VinCity cũng sẽ được Vingroup bàn giao đồng bộ như tại Vinhomes – tiêu chuẩn khu đô thị cao cấp nhất của Vingroup.

Quý khách sẽ thừa hưởng được gì khi sống tại Hệ sinh thái đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, vui chơi, giải trí của cư dân.

  • Vincom: Hệ thống trung tâm thương mai cao cấp.
  • Vinmec: Bệnh việc, dịch vụ y tế chất lượng quốc tế.
  • Vinschool: Hệ thống trường học liên cấp từ mần non đến trung học phổ thông với chương trình giáo dục chuẩn quốc tế.
  • VinKS: Hệ thống mua sắm, tư vấn giao dục, sức khỏe dành riêng cho trẻ em.
  • VinMart: Siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
  • VinPro: Hệ thống bán lẻ công nghệ – điện máy.
  • VinDS: Chuỗi cửa hành bán lẻ đồ thể thao, mỹ phẩm, giầy dép, thời trang, nội thất.
  • VinCharm: Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

Một cuộc sống chất lượng, đầy đủ tại Vincity Grand Park.

Vài nét sơ bộ về chủ đầu tư dự án Vincity Grand Park

Chủ đầu tư căn hộ chung cư Vincity Grand Park là tập đoàn Vingroup – Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam hiện nay.

Vingroup nổi tiếng trong giới bất động sản với hàng loạt dự án lớn như khu đô thị Times City, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia tại Hà Nội, dự án Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden Rriver và mới nhất là Vincity Grand Park tại TPHCM và nhiều tổ hợp trung tâm thương mại – Shophouse tại các tỉnh thành cả nước.

Các dự án trên đều có điểm chung của chủ đầu tư Vingroup:

  • Luôn đảm bảo cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng cũng như tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội.
  • Hệ thống an ninh chặt chẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo môi trường sống an toàn cho khách hàng.
  • Nâng cao chất lượng sống của cư dân tại các khu đô thị như tăng độ phủ xanh, phát triển dự án theo mô hình smarthomes.
  • Giá bán hợp lý với những nhóm đối tượng khách hàng mục tiêu
  • Có thể khẳng định rằng, khi mua sản phẩm của Vingroup quý khách hoàn toàn hài lòng với nhiều vấn đề.

Trên đây là những đánh giá của chúng tôi về dự án Vincity Grand Park. Còn nhiều thông tin hấp dẫn về dự án VinCity và khu vực mà chúng tôi không thể trao đổi hết trong phạm vi bài viết Vậy Nên. Quý khách vui lòng để lại thông tin, nhóm chuyên gia căn hộ quận 9 của SaleReal sẽ hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí và 24/24.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Vincity Grand Park quận 9 – SaleReal

 

Dự án

Sang nhượng – bán lại giá gốc căn hộ Safira Khang Điền

Sang nhượng – bán lại giá gốc căn hộ Safira Khang Điền. Dự án Safira Khang Điền đang tạo nên cơn sốt nhẹ tại thị trường căn hộ chung cư Quận 9. Nếu quý khách hàng đang quan tâm, muốn mua căn hộ Safira có thể tham khảo list danh sách các căn hộ cần sang nhượng, bán lại giá gốc dưới đây.

can ho Safira co thiet ke tuong dong voi jamla Khang Dien

Dưới đây là cập nhật danh sách các căn hộ Safira cần sang nhượng, bán lại giá gốc:

Cập nhật…

Lý do các căn hộ Safira được sang nhượng, bán lại nhận được nhiều sự quan tâm?

Dự án Safira sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt

Có vị trí nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (hay còn gọi là đường vành đai 2), phường Phú Hữu, Quận 9. Từ dự án, quý khách hàng rất dễ dàng kết nối giao thông khi cần di chuyển về các khu vực như: trung tâm Quận 1 (15 phút di chuyển qua đường song hành cao tốc -> Mai Chí Thọ), Quận 7 (tầm 15 phút qua đường Vành Đai 2 -> Cầu Phú Mỹ), Thủ Đức, Quận 2 (sát bên Quận 9)…

Trong tương lai, khi các khu đô thị nằm dọc trục đường song hành cao tốc Long Thành – Giầu Dây thành hình như: Saigon Sports City – Nam Rạch Chiếc – HimLam City, chỉ với 03 phút đi xe là quý khách hàng đã kết nối được với vô vàn các tiện ích hiện đại, cực kỳ đẳng cấp tại đây.

Điểm nhấn vị trí được các nhà đầu tư cực kỳ quan tâm với Safira chính là dự án chỉ cách khu công nghệ cao Quận 9 chưa đầy 03 phút đi xe. Nơi ở thời điềm hiện tại đã có khoảng 10,000 nhân sự làm việc, và trong lương lai, khi đi vào hoạt động hết công suất sẽ có tổng nhân sự làm việc, học tập, nghiên cứu lên đến 300,000 người => Lượng nhân sự lớn kéo theo nhu cầu rất lớn về thuê, mua căn hộ Safira đang được sang nhượng.

Chủ đầu tư dự án Safira là đơn vị uy tín

Nhắc đến bất động sản khu đông đặc biệt là khu vực Phú Hữu, Phước Long B thì không thể không nhắc đến chủ đầu tư Khang Điền, ông lớn này đã thực hiện khá nhiều dự án bất động sản từ năm 2014 đến nay từ các dự án nhà phố compound đến các khu biệt thự cao cấp, đến các dự án căn hộ như: Parspring, Kris Vue hay mới nhất là jamila.

Tìm hiểu về chủ đầu tư Khang Điền qua clip sau:

Mua sản phẩm của Khang Điền thì theo đánh giá của chúng tôi, quý khách hàng có thể yên tâm về pháp, tiến độ cũng như chất lượng xây dựng công trình bởi các dự án của Khang Điền đã bàn giao đều đảm bảo rất tốt những vấn đề này.

Hệ thống tiện ích khép kín, được đầu tư rất tốt trong phân khúc tầm trung.

Mặc dù Safira thuộc phân khúc căn hộ tầm trung nhưng lại được chủ đầu tư Khang Điền đầu tư các hạng mục tiện ích nội khu có trau chuốt, hầu hết các nhu cầu sống thường nhật sẽ được đáp ứng đầy đủ với các tiện ích dự kiến như: nhà trẻ nội khu, công viên cây xanh, khu shophouse, hồ bơi tràn, khu vực cafe ngoài trời, phòng gym, yoga…

Giá bán Safira phù hợp với các gia đình trẻ

Mức giá rumor của dự án dự án rơi vào khoảng từ 24 triệu/m2, cộng với tiến độ thanh toán “góp” nên khá phù hợp với các gia đình trẻ mua để ở, những người lần đầu tiên mua nhà hay các nhà đầu tư mua đón đầu sự phát triển hạ tầng, đầu tư tích lũy, cho thuê trong tương lai.

Quỹ đất dùng để phát triển các dự án căn hộ tại khu vực Phú Hữu không còn nhiều => số lượng dần khan hiếm.

Quỹ đất đẹp tại Phú Hữu, Quận 9 dùng để phát triển các dự án căn hộ hầu như không còn nhiều, kết hợp với việc hạ tầng giao thông khu vực đang được đẩy mạnh, chú trọng đầu tư thì Safira là một trong những sự lựa chọn sáng giá trong quý II/2018.

Trên đây là bài viết chia sẻ danh sách sang nhượng – bán lại giá gốc căn hộ Safira Khang Điền. Hy vọng bài viết mang lại những thông tin hữu ích cho quý khách hàng.

Dự án

Pháp lý dự án Safira Khang Điền ra sao ?

Pháp lý dự án Safira Khang Điền. Pháp lý dự án là một trong những yếu tố được quý khách hàng tham khảo khá kỹ lưỡng trước khi quyết định mua dự án căn hộ hình thành trong tương lai. Ở bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ về pháp lý của căn hộ Safira, một trong những dự án nhận được sự quan tâm rất lớn tại Phú Hữu Quận 9 của Khang Điền chuẩn bị được ra mắt, trong bối cảnh thị trường căn hộ Quận 9 khá yên ắng những tháng đầu năm 2018.

Theo thông tin chúng tôi cập nhật được từ trang chủ của đơn vị chủ đầu tư nhà Khang Điền. Đến thời điểm hiện tại tình trạng pháp dự án Safira là đã hoàn tất đền bù, đã được công nhận làm chủ đầu tư, được phê duyệt quy hoạch 1/500.

Chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết về pháp lý dự án Safira Khang Điền ngay sau khi nhận được thông tin chính thức.

Chủ đầu tư Safira rất uy tín trong việc thực hiện thủ tục pháp lý

khang dien la chu dau tu Safira

Dự án căn hộ Safira Quận 9 được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư Khang Điền, ông lớn bất động sản đã tạo dựng được uy tín, thương hiệu thông qua việc thực hiện, triển khai thành công rất nhiều dự án bất động sản tại khu đông thành phố Hồ Chí Minh. Ông lớn này luôn hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi thực hiện dự án bất động sản.

Điển hình như các dự án nhà phố, biệt thực từ tâm trung, cao cấp đến hạng sang như: The Venica, dự án nhà phố dòng Mega (Mega Ruby, Mega Residences, Mega Village…) hay Melosa, Merita, biệt thự Villa Park. Các dự án căn hộ hợp tác với đại gia bất động sản Singapore CapitaLand như: Parspring, Kris Vue…

Tham khảo cuộc sống cư dân tại dự án Mega Ruby Khang Điền kế bên dự án căn hộ Safira:

Điểm chung của các dự án được thực hiện bởi Khang Điền qua kinh nghiệm triển khai các dự án của ông lớn này của chúng tôi và đánh giá từ quý khách hàng đã mua sản phẩm là:

+ Về vấn đề thủ tục pháp lý, Khang Điền thực hiện khá tốt nên thường ra sổ đúng thời gian hứa với khách hàng (một số dự án CDT này giao sở trước thời điểm cam kết). Hầu hết quý khách hàng đã mua sản phẩm của Khang Điền đều đánh giá rất tốt về vấn đề này.

+ Việc triển khai thành công các dự án bất động sản trong các năm qua giúp cho Khang Điền có nguồn tài chính vững mạnh, thêm vào đó, Khang Điền còn được trợ lực bởi 02 tổ chức tài chính là quỹ đầu tư Vinacapital và quỹ đầu tư Prudential nổi tiếng thế giới, tiềm lực tài chính hùng mạnh.

+ Hầu như tất cả các dự án do Khang Điền thực hiện đều bàn giao đúng thời hạn đã cam kết với quý khách hàng. Safira được chỉ định do nhà thầu An Phong xây dựng nên quý khách hàng có thể yên tâm với chất lượng xây dựng của dự án.

+ Khang Điền được đánh giá làm khá tốt các hạng mục tiện ích nội khu của các dự án. Hầu như quý khách hàng nhận nhà là hệ thống tiện ích nội khu cũng đã sằn sàng phục vụ.

Trên đây là bài viết chia sẻ về tình trạng pháp lý của dự án Safira Khang Điền. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích với quý khách hàng đang quan tâm căn hộ chung cư Quận 9 phân khúc tầm trung.